题目内容
（请给出正确答案）
A.面积过小，不利于使用
B.矩形或方形地块要较三角形或不规则形状地块更利于使用
C.面积过大，又会影响使用效益
D.所临道路若为交通型干道或生活型干道，其利用效用会产生很大差异
E.平缓的地形与良好的地质条件会提高对土地的利用效用
参考答案
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网友提供的答案
更多“宗地的面积直接影响对土地的使用，不同的土地用途，一般都有其最适合的面积要求，（)，所以面积是”相关的问题
土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是()。
A．待估价商业宗地现状容积率为0．8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2．0
B．委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件， 估价时按批准文件的规定设定用途
C．委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0. 5m2，估价时以土 地使用证所载面积为准
D．估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定
关于容积率的说法不正确的是()。
A．容积率是指建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比
B．不同的城市地区，城市规划对该地区的容积率都有一定的规定限制
C．容积率的大小直接影响土地利用程度的高低
D．一般来说，容积率越低，土地利用效益就越高，地价也就相应地提高
下列选项中，()决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价。
A．宗地基础设施条件
B．宗地临街状况
C．土地使用年限
D．城市规划限制
土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按（）确定。
A.实际使用范围
B.土地使用现状
C.扣除的代征地
D.批准用地界线
问题
1．根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理何种登记？
2．目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种？
3．土地用途变更登记的申请时限有何规定？
4．刘某应当提交哪些权属文件资料？
问题
1．根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理何种登记？
2．目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种？
3．土地用途变更登记的申请时限有何规定？
4．刘某应当提交哪些权属文件资料？
问题
1．根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理何种登记？
2．目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种？
3．土地用途变更登记的申请时限有何规定？
4．刘某应当提交哪些权属文件资料？
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