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提问人：网友heyang866530 发布时间：2022-01-07
[多选题]

房地产投资项目财务评价指标中，属于盈利能力指标的有()。

A.资产负债率

B.财务净现值

C.静态投资回收期

D.投资回报率

E.动态投资回收期

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更多“房地产投资项目财务评价指标中，属于盈利能力指标的有（)。A．资产负债率B．财务净现值C．静态投资回收”相关的问题
第1题
自动调速系统的质量指标是衡量系统性能好坏的准则，包括静态指标、动态指标、经济指标等。下列指标属于动态指标的是（）。

A. 调速范围

B. 静差率

C. 稳态误差

D. 最大超调量

E. 振荡次数

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第2题
社区矫正对象综合评估指标为（ ）

A、静态指标

B、动态指标

C、表现指标

D、劳动指标

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第3题
关于房地产投资分析评价指标的表述，不正确的是（）。

A. 静态盈利指标通常在概略评价时采用

B. 为项目提供融资的金融机构，更加重视项目偿债能力的评价结果

C. 动态盈利指标适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目

D. 清偿能力指标能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果

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第4题
NPV与折现率的关系表现为（ ）。

A、折现率增大，NPV相应增大

B、折现率与NPV无关

C、折现率减小，NPV相应增大

D、折现率减小，NPV相应减小

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第5题
进行寿命期不同的互斥方案选择时,下列各项中,不可采用的方法有( ).

A、最小公倍数法

B、研究期法

C、年值法

D、互斥组合法

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第6题
某厂建设方案设计生产能力为30000件，预计单位产品变动成本为60元，单位产品售价为150元。年固定成本为120万元，则该厂盈亏平衡时的年产量是多少？（ ）

A、8000件

B、13333件

C、20000件

D、30000件

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第7题
当我们对某一方案的变动因素L、M、N、K进行计算分析后得到其敏感度系数如下表所示，从中我们可以看出对当年收益率影响最大的因素是（ ）。 变动因素 L M N K 敏感度系数 4.08 0.68 -5.04 3.35

A、L

B、M

C、N

D、K

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第8题
可用于评价单个方案盈利能力的动态指标有（ ）。

A、投资回收期

B、净现值

C、资产负债率

D、内部收益率

E、费用年值

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第9题
下列关于互斥投资方案比选的表述，正确的有( )。

A、采用净现值率排序法时，不一定能获得最佳组合方案

B、采用最小费用法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的费用现值

C、采用研究期法时，寿命期较长方案的净现值中需要考虑计算期以后的现金流量

D、采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案

E、在寿命期相同的情况下，可直接将各方案的净现值作为衡量标准

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第10题
对于寿命期相同的互斥方案，比选方法正确的有( )。

A、各备选方案的净年值大于等于零，并且净年值越大，方案越优

B、各备选方案产出的效果相同或基本相同，可用最小费用法比选，费用越小，方案越优

C、各备选方案的内部收益率大于等于基准收益率，并且内部收益率越大，方案越优

D、各备选方案的净现值率大于等于1，并且净现值率越大，方案越优

E、各备选方案的净现值大于等于零，并且净现值越大，方案越优

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