更多“经营性物业的租金水平,主要取决于()。A.市场供求关系B.投资收益率目标C.当地房地产市场的状况D.”相关的问题
第1题
在一定的市场条件,某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。
A.当地房地产市场状况
B.物业本身的状况
C.物业所处的位置
D.业主希望达到的投资收益率目标
E.其可接受的最低租金水平
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第2题
某旧住宅,测算其重置价格为60万元,地面、门窗等破旧引起的折旧为3万元,因户型设计不好和没有独用厕所等导致的功能折旧为8万元,由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为6万元。则该旧住宅的现值为()万元。A.43B.49C.46D.54
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第3题
土地供应政策的核心是()。A.土地供应计划B.土地税费政策C.土地价格政策D.土地储备
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第4题
物业服务企业在全面控制的基础上,对那些重要的、不正常的、不符合常规的关键性成本差异集中精力重点处理,深入分析、追根究底、查明原因,并及时采取措施进行控制解决,这属于成本控制原则中的()oA.全面控制原则B.责权利相结合原则C.例外管理原则D.讲求经济效益原则
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第5题
物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系,最根本的依据是()合同。A.建设施工B.设计规划C.设备采购D.物业服务
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第6题
当前零售商业物业理论中的研究热点是()。A.需求的内部效应理论B.需求的外部效应理论C.同类零售店聚集理论D.中心地理论
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第7题
近十年来,随着我国国民经济的飞速发展和人民生活水平的迅速提高,全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年()以上的速度增长。A.10%B.15%C.20%D.25%
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第8题
关于设备第一类、第二类无形磨损,下列说法正确的是()。A.第一类无形磨损后果不仅是使原有设备的价值降低,而且会使原有设备局部或全部丧失其使用功能B.第二类无形磨损的后果是导致现有设备原始价值部分贬值,影响设备本身的技术特性和功能C.第二类无形磨损使用价值并未发生变化,故不会影响现有设备的使用D.第一类无形磨损是指生产制造工艺的改进,劳动生产率的提高,设备生产成本降低导致设备市场价格降低,从而引发的原来购买的设备贬值E.由于政府节能、环保等政策的调整,通过税费政策,鼓励新兴节能环保设备的使用,限制原来能耗高、污染环境的设备使用,也会导致设备的第二类无形磨损
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第9题
功效系数法作为一种()的方法,具有规范、节约和不受各种主观因素干扰等特征,能够通过精确的计量模型,比较客观、公正地判断出企业绩效的状况。A.定量评价B.定性评价C.综合分析D.修正指标计分
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第10题
收益性物业价值的高低主要取决于()。A.获得净收益的可靠性B.经济寿命的长短C.获得净收益期限的长短D.未来净收益的大小E.物业的使用状态
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