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提问人：网友ttwinner 发布时间：2022-01-06
[主观题]

现实中，住宅物业购买的寿象是最广大的居民群众准宅物业管理项目的签订和广大居民的公共利益密切

相关、选聘物业服务企业和签订物业服务合同的过程中，容易发生争议，客观上要求有更高的（）。A.权威性B.知名度C.透明度D.强制性

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第1题
《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作()。

A. 大项维修资金

B. 大项维修费用

C. 专项维修资金

D. 专项维修费用

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第2题
采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为（）。

A. 该企业的物业服务费

B. 该企业的全部物业管理酬金

C. 该项目的物业服务费

D. 仅限于该项目的物业管理酬金

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第3题
普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。

A. 物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

B. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级

C. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定

D. 选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准，配套设施设备等因素，选择相应的服务等级

E. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户

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第4题
《物业管理条例》规定，针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理，把好（）关。A.市场发展B.市场竞争C.市场准人D.市场创新
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第5题
根据《开发企业资质管理规定》规定，房地产开发企业一级资质要求，近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。A.10B.20C.30D.100
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第6题
房屋租赁合同主要条款不包括（）。A:解决争议的方法B.当事人姓名或者名称及住所C.违约责任D.租赁用途
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第7题
维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）等。A.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费B.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估C.房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书D.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复E.房地产转让当事人签订书面转让合同
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第8题
通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。A.社会化B.专业化C.市场化D.商业化
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第9题
建设单位申领施工许可证的条件中，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A.20%B.30%C.40%D.50%
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