题目内容
（请给出正确答案）
A.开发商必须申请办理房屋拆迁许可证
B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁
C.开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁
D.必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序
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开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理()。
A.无偿收回土地使用权
B.强制收回土地使用权，但给予适当补偿
C.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.延长开发建设期限，但最长不得超过2年
如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有()。A.开发商必须申请办理房屋拆迁许可证
B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁
C.开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁
D.必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序
开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有()。A.必须取得出让方和规划行政主管部门的同意
B.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D.相应调整土地使用权出让金
对房地产开发项目，一般由获得土地使用权的开发企业委托规划设计单位进行()。A.控制性详细规划
B.修建性详细规划
C.房屋结构设计
D.建筑设计
甲房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为()。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，应缴纳()。A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税
甲房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁入崔某达成补偿安置协议后，崔某反悔不愿搬迁，下列做法正确的为()。A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行
D.若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”
甲房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款，该公司章程无相关规定的，需经()同意。A.董事会或股东大会
B.全体股东
C.董事长
D.总经理
甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确，下列表述中正确的为()。A.双方可以签订补充协议
B.合同未明确房屋交付时间，伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付
C.合同未约定伍某支付房款地点的，在甲房地产开发公司所在地支付
D.合同未明确房屋质量标准的，按甲房地产开发公司提出的标准执行
2017年8月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为()。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，应缴纳()。A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税
甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确，下列表述正确的为()。A.双万可以签订补充协议
B.合同未明确房屋交付时间，伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付
C.合同未约定伍某支付房款地点的，在甲房地产开发公司所在地支付
D.合同未明确房屋质量标准的，按甲房地产开发公司提出的标准执行
甲房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁人崔某达成补偿安置协议后，崔某反悔不愿搬迁，下列做法正确的是()。A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行
D.若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”
甲房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款，该公司章程无相关规定的，需经()同意。A.董事会或股东大会
B.全体股东
C.董事长
D.总经理
A.法律
B.地方性法规
C.地方性政府规章
D.规范性文件
A.在法律上有绝对的效力
B.登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人
C.登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态
D.登记有公信力
E.对登记申请采取实质审查登记权利的现状
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