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提问人:网友liuxiwu 发布时间:2022-01-06
[主观题]

国外的研究表明,与房地产使用性质相关的寿命是()。 A.经济寿命B.自然寿命C.

国外的研究表明,与房地产使用性质相关的寿命是()。

A.经济寿命

B.自然寿命

C.物理寿命

D.技术寿命

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第1题
随着所开发软件产品的规模与复杂度的不同,软件开发活动及其相关角色会有所差异。但不论规模与复杂度如何,不可或缺的活动与角色是 ___ ?

A、项目管理与项目经理

B、编程序与程序员

C、软件设计与设计师

D、软件测试与测试工程师

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第2题
短期租赁是指租期在()年以内的租赁。

A.1

B.2

C.4

D.5

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第3题
有关账面价值和市场价值的描述,正确的是()。

A.账面价值又称账面净值、折余价值

B.市场价值又称实际价值

C.市场价值是随着时间的流逝而上下波动的

D.账面价值是随着时间的流逝不断减少的

E.账面价值是指把-项资产拿到市场上去交易,最可能实现的价格

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第4题
《物业管理条例》规定,物业服务企业将-个物业管理区域内的全部物业管理-并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款()的罚款。

A.20%~50%

B.30%~50%

C.20%~60%

D.30%~60%

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第5题
房地产组合投资管理的主要工作包括()。

A.评估组合投资绩效

B.客户报告与现金管理

C.确定业主投资目标

D.保持市场竞争力

E.制定并执行组合投资策略

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第6题
租户管理的目的有()。

A.使当前的租户在其租约期满后能续租

B.为物业创造良好的声誉

C.吸引新租户

D.提高市场竞争力

E.降低物业租金

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第7题
在确定写字楼租金时,-般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定-个()。

A.附加租金

B.基础租金

C.毛租金

D.净租金

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第8题
营业税税额的计算方法是:营业税税额=应纳税销售(出租)收入×税率,目前营业税的税率为()。

A.5%

B.7%

C.10%

D.15%

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第9题
政府调控房地产市场的主要对象是()。

A.房地产置业投资

B.房地产开发投资

C.房地产的市场价值

D.房地产的价格

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第10题
在控制风险的手段中,衡量采取回避的标准是()。

A.风险事件屡次发生,且损失严重

B.风险事件发生后,投保人不能获得全部损失的赔偿

C.风险可能引起的损失大于或等于冒此风险所可能获得的利益

D.物业服务企业-般对他人所造成的损坏不全部补偿

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