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提问人：网友dongwen_wen
发布时间：2022-01-06
[多选题]
在存量房经纪业务中，房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象客户群的特征为（）。
A.购买或租赁物业需求强烈
B.经济条件好，购房支付能力较强
C.较了解目前房地产市场情况
D.能根据市场供求状况提出合理购买价格
E.对物业品质要求较高，但一旦物业条件合适，便会立即成交
参考答案
A. 买卖
B. 居间
C. 租赁
D. 代理
E. 认证
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第4题
商品房预售合同无效的情形有()。A．该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记B．房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致C．该商品房不在预售许可范围内D．该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利E．该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过1个月
第8题
下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是()。A．商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面协议B．商品房买卖合同具有法律效力C．商品房买卖合同基本是网上签署的，签订后可根据时间限定定期调整D．销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
