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提问人：网友yww2019
发布时间：2022-01-06
[主观题]
从狭义的角度来看，房地产开发与房地产经营的区别主要表现为（)。
A两者的主体不完全相同
B在房地产项目市场运作过程中所处的阶段不同
C两者对主体的资格要求不一样
D两者所指向的行为对象不同
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第2题
从成本的角度来看,利率上升会（)房地产开发的投资利息,从而使房地产价格（)。A．增加 上升B．增加 减
从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。
A．增加 上升
B．增加 减少
C．减少 上升
D．减少 下降
第3题
从房地产开发的角度来看,市场分析最终要落实到房地产开发物业的经营环境。（)A．正确B．错误
从房地产开发的角度来看,市场分析最终要落实到房地产开发物业的经营环境。()
A．正确
B．错误
第5题
下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是()。
A.房地产直接投资是指把资金投入到可以快速获得收益的房地产投资项目上,以便活动投资者的资金,投资其他项目
B.房地产置业投资从长期投资的角度来看,可以获得经常性收益、投资保值、投资增值和自用消费四个方面的利益
C.房地产开发投资的投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报亦丰厚
D.房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为,房地产的间接投资者不需直接参与有关投资管理工作,具体投资形式多样化
第6题
下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述错误的是（)。A．购买房地产的资金可能全部来自于
下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述错误的是()。
A．购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
B．从现金流入来看，购买型房：地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
C．房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
D．从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成
第8题
以下有关房地产直接投资和间接投资的表述，正确的有（）
A.直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作
B.间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场
C.直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式
D.开发投资者一般是从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值等方面的利益
E.间接投资者不直接参与房地产经营管理工作
第9题
从房地产市场营销的角度看，房地产开发经营观念指的是在房地产开发经营过程中是否以消费者为中心
也称为房地产市场营销观念。下列选项中，不属于房地产开发经营观念的是()。
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A.生产观念
B.推销观念
C.社季营销观念
D.利润最大化观念
第10题
狭义的房地产法一般仅指（）。A．《城市房地产管理法》 B．调整房地产产权及其他与房地产有关
狭义的房地产法一般仅指（）。
A．《城市房地产管理法》
B．调整房地产产权及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
C．调整房地产开发经营及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
D．调整房地产交易管理及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
