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提问人:网友shenxw 发布时间:2022-01-06
[主观题]

房地产市场体系的客体要素是()。A.交易当事人B.作为交易对象的房地产资产C.房地产交易需求D.交

房地产市场体系的客体要素是()。

A.交易当事人

B.作为交易对象的房地产资产

C.房地产交易需求

D.交易组织机构

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第1题
在我国,县级及以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。()
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第2题
对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是()。

A.服务市场

B.合格有效市场

C.有效市场

D.潜在市场

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第3题
房地产项目融资的实质,是充分发挥房地产的投资功能,而非其财产功能,以达到尽快开发、提高投资效益的目的。()
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第4题
关于房地产投资特性的说法,错误的是()。

A.区位选择异常重要

B.不易产生资本价值风险

C.存在效益外溢

D.易受政策影响

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第5题
房地产开发项目,施工阶段的工程质量控制工作不包括()。

A.对原材料的检验

B.对配套设施的检验

C.确立质量文件档案制度

D.确立成本控制档案制度

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第6题
一般来说,与长期投资相比,短期投资()。

A.风险较大

B.收益率较低

C.流动性差

D.投资回收期较长

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第7题
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字楼的月净经营收入是()万元。

A.33.00

B.33.10

C.36.00

D.36.10

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第8题
在编写可行性研究报告时,贷款偿还能力分析主要是就项目的贷款还本付息情况做出估算,用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息,以及所需的时间长度,以帮助开发商安排融资计划。()
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第9题
写字楼出租单元内建筑面积包括()。

A.单元内使用面积

B.外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半

C.单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半

D.分摊公用设施建筑面积

E.分摊公用建筑面积

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第10题
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。 ()
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