回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。我理解就是此款不用缴纳土地增值税，是否也不作为销售收入缴纳营业税和企业所得税？

A.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,应抵减本项目收入

B.回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,作为收入处理

C.异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费

D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

A.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税应计人房地产开发成本予以扣除

B.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费予以扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

D.土地增值税核定征收率原则上不得低于3%

A.用建造的本项目安置回迁户的，安置用房视同销售

B.用建造的本项目安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款计入拆迁补偿费

C.用购入的房屋异地安置的，以同类房地产平均价格计入拆迁补偿费

D.用建造的本项目安置回迁户的，按照规定确定的收入应同时确认为拆迁补偿费

A.配套的会所，产权属于部分业主所有的，其成本费用

B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费

C.取得土地使用权支付的契税

D.规定从开发企业支付给回迁户的补差价款

以下关于土地增值税清算的规定，说法不正确的是（）。

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理

B.回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视网销售处理

B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除

D.房地产开发仓业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费

B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费

C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费

D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费

B. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，并支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费

C. 开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费

D. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

A.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整

B.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，不予以调整

C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费

D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除