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提问人：网友wu30wu0007
发布时间：2022-01-06
[多选题]
根据《城市房地产管理法》的规定，关于商品房预售的条件，下列说法中正确的是()。
A.持有商品房的有关证明文件和商品房销售委托书
B.持有建设工程规划许可证
C.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
D.需向市级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
E.按提供预售的商品房计算；投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
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