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提问人：网友huangwei3314
发布时间：2022-01-06
[主观题]
解决住房问题的有效途径是（）。
A.市场交易
B.市场和非市场的结合
C.政府政策
D.合理的城市规划
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第4题
从国际经验来看，通常（）左右的子公司(尤其是那些母公司从事重工业制造的子公司)性质的物业资产管理机构获得了与母公司相等或超过母公司的回报率。
A.1/3
B.2/3
C.1/2
D.3/4
第6题
物业经营管理的常规工作中，支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的－个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的（）产生影响。
A.财务收益和市场价值
B.投资收益和企业价值
C.潜在收益和销售价值
D.净运营收益和资本价值
第7题
收益性物业的交易日期调整实质上是（）。
A.物业市场状况对物业价格的影响进行调整
B.物业权益状况对物业价格的影响进行调整
C.物业发展状况对物业价格的影响进行调整
D.物业运行状况对物业价格的影响进行调整
第9题
关于房地产寿命，下列说法正确的是（）。
A.自然寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间
B.经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间
C.经济寿命－般要比自然寿命长得多
D.如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从－宗置业投资中获取几个经济寿命
