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提问人：网友ff0108 发布时间：2022-01-06
[多选题]

统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容，需要达到的条件为（）。

A.按设计要求已全部完工

B.达到入往和使用条件

C.符合竣工验收标准

D.已办理房屋全部产权

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1天前
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第1题
根据下列材料回答下列各题。

某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20 000㎡，住宅用地总面积为15 000 ㎡，规划建筑面积80 000 ㎡。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12 000 ㎡;10层的住宅楼4幢，每幢7 000 ㎡，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李先生虽然没有明确的购房目的，但看到周围的不少朋友在买房，便在该小;区以3 000元/㎡的价格购买了一套建筑面积为90 ㎡的已经竣工的住宅。

该住宅小区的住宅建筑面积毛密度为()万㎡/h㎡。

A.3.80

B.4.00

C.5.07

D.5.33

该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少予()㎡/人。A.0.5

B.1.0

C.1.5

D.2.0

统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容，需要达到的条件为()。A.按设计要求已全部完工

B.达到入往和使用条件

C.符合竣工验收标准

D.已办理房屋全部产权

该小区商品住宅价格水平高低的决定因素为()。A.全国房地产总的供求状况

B.本地区房地产的供求状况

C.全国本类房地产的供求状况

D.本地区本类房地产的供求状况

李先生的购买动机属予()。A.求同动机

B.求廉动机

C.求美动机

D.求奇动机

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第2题
竣工房屋面积
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第3题
我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。（）
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第4题
根据贷款保证方式，房地产贷款可分为（）。

A.固定利率贷款和浮动利率贷款

B.个人住房贷款和商业用房贷款

C.信用贷款和担保贷款

D.土地储备贷款和房地产开发贷款

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第5题
一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地愿积的比率为（）。

A.建筑间距

B.建筑容积率

C.建筑面积密度

D.建筑密度

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第6题
公共建筑及综合性建筑，总高度超过（）m的为高层建筑，但不包括总高度超过24m的单层建筑。

A.21

B.23

C.24

D.25

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第7题
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月末以337．50万元的熟地价格取得{土地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2 250 ㎡，建筑 楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，建筑用地面积3 060 ㎡ 。根据开发建设进度并经房产刑侦主管部门批准，该房地产开发公司在2009年8月末开始预售该商品住房。 {TS}该商品住宅楼的楼面地价为()元／㎡ 。

A.1 102．94

B.1 301．47

C.1 500．00

D.6 617．65

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第8题
房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。

A.保证人

B.银行

C.担保人

D.借款人

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第9题
钱某可选择的分期还款方式有（）。

A.等额累进还款

B.等额本息还款

C.等比本金还款

D.等额本金还款

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第10题
根据下列材料回答下列各 题。 高先生购买了一套旧有住房，建筑面积100 ㎡，售价1 500元／㎡ 。按规定，在交付首付款后，某商业银行与高先生签订合同，该市住房置业担保公司与高先生签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。 {TS}住房置业担保公司提供的是（）的行为。

A.连带责任保证担保

B.抵押财产担保

C.房地产贷款保证保险担保

D.唐地产贷款信用保险担保

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