在理想情况下,零售商业物业经营管理者对租户折让优惠的方式有给予租户()。
A.税收优惠
B.装修补贴
C.搬家费用补贴
D.一段时间的免租期
E.低息贷款
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- · 有1位网友选择 C,占比5.56%
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A.税收优惠
B.装修补贴
C.搬家费用补贴
D.一段时间的免租期
E.低息贷款
零售商业物业策略与运行管理的核心内容是()
A.制定租赁方案和租赁策略
B.选择理想的租户
C.租金的确定与调整
D.制定租约
在零售商业物业的租赁中,常采用的物业租金形式是()。
A.净租
B.超出性租金
C.固定租金
D.毛租
在租金的形式中,常用于零售商业物业的租金是()。
A.毛租
B.累加租金
C.净租
D.百分比租金
在零售商业物业的租赁中,常采用的租金形式是()。
A.净租
B.超出性租金
C.固定租金
D.毛租
在零售商业物业的居住区商场这个类别中,装饰材料商店、普通礼品店、药店等,常常是()。
A.主要租户
B.次要租户
C.辅助租户
D.选择性租户
A.对于租期较短的租约,一般可设定一个租金水平,在租期内保持不变
B.在租期结束后如果租户需要再次续租,可以按照当时的租金水平重新签订租约
C.对于租期较长的租约(例如3~5年以上),由于在租期内不能调整租金,所以业主往往会因同类型物业市场的租金价格上涨而遭受损失
D.对于零售商业物业,租金的调整一般是指对附加租金的百分比进行调整
E.租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率进行调整
A.关于每一独立承租单元的用途
B.限制租户在一定地域范围内重复设店
C.限制经营内容相似的租户
D.公用面积的维护
E.同一个购物中心的租户之间,营业时间的安排应尽量错开
在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法,不正确的有()。
A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C.所有的经营费用都由业主来全额支付
D.所有的经营费用都由租户来直接支付
【2012年真题】在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法,不正确的有()oA.租户仅按比例分摊与物业有关的税项B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C.所有的经营费用都由业主来全额支付D.所有的经营费用都由租户来直接支付
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