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提问人：网友yanweiwei55 发布时间：2022-01-06
[多选题]

房地分估主要是针对()进行的。

A.用地性质不合理的房产

B.新开发的房地产

C.工业用房地产

D.非经营性房地产

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匿名网友[203.***.***.58]选择了 B
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1天前
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匿名网友[52.***.***.54]选择了 C
1天前
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更多“房地分估主要是针对（)进行的。A、用地性质不合理的房产B、新开发的房地产C、工业用房地产D、非经营”相关的问题
第1题
甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼，其中，地价占到总价格的50%。甲公司办理了
权属转让手续后，又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月，甲公司欲出售此宗房地产，假设到2006年6月，该类办公用地地价已增值10%。

若评估此时出售此宗房地产的价格，以下说法正确的是()。

A．房地产价格中应包括为构建以该公司商标为原型的雕塑而花费的10万元；

B．在评估得出的此宗房地产价格中地价也应占到总价的50%；

C．房地产的办理权属转让手续的费用在计算出售价格时可忽略不计；

D．根据条件可采用房地分估的方法进行计算。

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第2题
（二)甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼，其中，地价占到总价格的50%。甲公司办

(二)甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼，其中，地价占到总价格的50%。甲公司办理了权属转让手续后，又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月，甲公司欲出售此宗房地产，假设到2006年6月，该类办公用地地价已增值10%。

若评估此时出售此宗房地产的价格，以下说法正确的是()。

A．房地产价格中应包括为构建以该公司商标为原型的雕塑而花费的10万元；

B．在评估得出的此宗房地产价格中地价也应占到总价的50%；

C．房地产的办理权属转让手续的费用在计算出售价格时可忽略不计；

D．根据条件可采用房地分估的方法进行计算。

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第3题
保险公估师应该出具一份完整的公估报告，这个要求主要是针对（)委托公估案例。A．保险范围较广的B．

保险公估师应该出具一份完整的公估报告，这个要求主要是针对()委托公估案例。

A．保险范围较广的

B．保险标的价值较大的

C．保险承保费率较高

D．保险合同的当事人变更的

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第4题
保险公估人员应该出具一份完整的公估报告，这个要求主要是针对（）委托公估案例。 A. 保险风险较大

保险公估人员应该出具一份完整的公估报告，这个要求主要是针对（）委托公估案例。

A. 保险风险较大的

B. 保险标的价值较大的

C. 保险理赔情况比较特殊的

D. 保险合同的当事人变更的

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第5题
历史性建筑成本法估价，不宜采用房地分估的基本途径。（）

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第6题
房地分估的目的在于()。

A.提高评估效

B.提高评估价值

C.减少评估失实

D.减少评估价值

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第7题
房地产评估的基本原则是()。

A.合法原则

B.不完全可替代原则

C.房地分估合一原则

D.完全可替代原则

E.地域原则

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第8题
房地产市场供给调研的（）主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等

A.存量商品房供给调研

B.商品房出租供给调研

C.增量商品房供给调研

D.房地产开发用地供给调研

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第9题
二次油气回收是指加油站油气回收。在加油站对汽车加油过程中，油箱口会挥发一定量的油气，二次油气回收系统就是将这部分油气通过密闭方式进行收集使其重新返回地下油罐。二次油气回收主要是针对加油机和加油枪的改造。
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第10题
房地产市场供给调研的（）主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。

A.存量商品房供给调研

B. 商品房出租供给调研

C. 增量商品房供给调研

D. 房地产开发用地供给调研

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