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提问人：网友hant2006 发布时间：2022-01-06
[单选题]

刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月偿还额为（）万元。

A.0.5423

B. 0.3300

C. 0.7245

D. 0.8122

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1天前
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第1题
刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月偿还额为（）万元

A.0.5423

B.0.3300

C.0.7245

D.0.8122

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第2题
刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果刘某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有（）。

A.可以锁定利息支出

B. 贴近市场利率水平

C. 当利率下降时，可节省成本

D. 当利率上升时，可节省成本

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第3题
刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是（）。

A.每月偿还利息递增、每月付款递减

B. 每月偿还利息递减、每月付款递增

C. 每月偿还利息递增、每月付款递增

D. 每月偿还利息递减、每月付款递减

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第4题
刘某购买了一套建筑面积为100㎡、单价为6000元／㎡的商品住房，从成交日期起分三期支付，第一期于成交
日期支付20万元，第二期于半年内支付20万元，第三期于一年内支付20万元，，则其名义单价为（）元／㎡。

A．3928

B．3857

C．5000

D．6000

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第5题
刘某购买了一套建筑面积100 m2、单价6 000元／m2的商品住房，从成交日期起分三期支 付，第一期于成交
日期支付20万元，第二期于半年内支付20万元，第三期于一年内支付20万元，则其名义单价为（）元／m2。

A.3 92B

B.3 B57

C.5 000

D.6 000

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第6题
王某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为30％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为6％。根据上述资料，回答下列问题。王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。

A.0.3％，20期

B.0.5％，240期

C.5％，20期

D.5％，240期

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第7题
刘某购买了一套建筑面积为100 m2、单价为6000元/m2的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵
押贷款，若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单价和实际单价分别为（）元/m2。

A．6 000、6 000

B．6 000、7 221．63

C．7 221．63、6 000

D．7 221．63、7 221．63

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第8题
张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）。

A.张某

B. 李某

C. 刘某

D. 都需缴纳

E. 都不缴纳

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第9题
下列属于夫妻共有财产的是（)。A．王某结婚前以个人名义购买了一套别墅，婚后与其妻子共同生活了6

下列属于夫妻共有财产的是()。

A．王某结婚前以个人名义购买了一套别墅，婚后与其妻子共同生活了6年

B．张某在一家上市公司购买1万元的股票

C．蒋某的舅舅死前遗赠给蒋某一幅字画

D．刘某的公司为鼓励刘某搞科研拨给刘某2万元的科研经费

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第10题
王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5％。王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。

A.0．38729，0。20期

B.0．4167％，240期

C.5％，20期

D.5％，240期

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