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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[单选题]

甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同,约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲,用于建造别墅区。合同签订后,甲支付了2000万元地价款,并先后投入4000万元工程建设款。随后,当地政府清理整顿房地产业的过程中,将其列为非法用地开发项目,下令停建。对于这一事件的以下评论,哪些是错误的?( )

A.农村集体土地不能转让,甲公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地

B.农村集体土地不能转让,但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C.农村集体土地不能转让、出租,但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式,即为合法,可以不经政府批准

D.农村集体土地可以依法转让,本事件合乎法律规定,但应补办有关手续

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匿名网友[14.***.***.114]选择了 B
1天前
匿名网友[231.***.***.69]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
甲公司因转产致使一台价值10000万元的精密机床闲置。该公司董事长与乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定,精密机床作价950万元,甲公司于10月31日前交货,乙公司在交货合10天内付清款项。在交货日前,甲公司通过律师搜集证据发现乙公司的经营状况严重恶化,遂通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保,乙公司予以拒绝。又过了一个月乙公司的经营状况进一步恶化,于是甲公司提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。经法院查明,该合同系甲公司董事长超越权限订立的。

问:

⑴甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效?为什么?

⑵甲公司中止履行的理由能否成立?为什么?

⑶甲公司能否解除合同?为什么?

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第2题
甲公司与乙联社签订借款合同,约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,乙联社发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时,下列说法正确的有()。

A、乙联社有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿

B、甲公司新建的办公大楼不是抵押财产

C、甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

D、甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿

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第3题
红石村的土地被国家征收后,因使用单位违法用地,被土地管理部门依法收回土地使用权。县政府决定将这块土地确定给红石村农民耕种。县政府李科长在向红石村村民宣布政策时,有以下一些说法,其中哪些符合法律的规定?(  )

A.“这块土地由你们耕种,但所有权仍然属于国家。”

B.“耕种期间,不能在这块土地上建房,也不能种植多年生作物。”

C.“国家需要使用这块土地时,应当随时交还。”

D.“国家需要交还时,土地上的青苗不给补偿。”

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第4题
下列哪种材料是纳税人申报纳税时不必提交的材料?(  )。

A.纳税申报表

B.财务会计报表

C.会计账簿

D.税务机关根据需要要求报送的纳税资料

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第5题
区别不同类型税种的主要标志是(  )。

A.税率  B.纳税人

C.征税对象  D.纳税期限

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第6题
根据《营业税暂行条例》及其实施细则的规定,下列各项中,不符合营业税纳税地点有关规定的有(  )。

A.企业转让土地使用权的,在土地所在地纳税

B.企业从事运输业务的,在其机构所在地纳税

C.企业提供应税劳务的,在其机构所在地纳税

D.企业销售不动产的,在不动产所在地纳税

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第7题
增值税专用发票应由(  )印刷。

A.省级税务机关

B.各省、自治区、直辖市税务局指定的企业

C.地方税务局指定的企业

D.国务院税务主管部门指定的企业

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第8题
营业税税率都是比例税率,适用于交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业的税率是(  )。

A.3%  B.5%

C.8%  D.5%~20%

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第9题
我国增值税的基本税率为(  )。

A.4%  B.6%

C.13%  D.17%

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第10题
营业税税率都是比例税率,适用于服务业、转让无形资产、销售不动产的税率是(  )。

A.3%  B.5%

C.8%  D.5%~20%

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