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提问人：网友atlankie 发布时间：2022-01-06

[主观题]

下列属于房地产市场状况供给分析内容的是（）。 A.分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结

下列属于房地产市场状况供给分析内容的是（）。

A.分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等

B.分析建设和运营中的主要物业项目

C.分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划

D.估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额

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更多“下列属于房地产市场状况供给分析内容的是（）。 A.分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结”相关的问题

第1题

潜在毛租金收入减少的原因是（）。

A.空置的面积不能按约定的时间投入使用

B.租金水平不能反映资产经营财务效益

C.空置的面积不能全面反映事物的所有特征

D.空置的面积不能产生租金收入

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第2题

物业服务企业投标前期准备阶段的工作内容不包括（）。

A.成立投标小组

B.索取、分析招标文件、资料

C.做好招标方考察准备

D.统稿、修改、定向

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第3题

根据国务院《企业财务会计报告条例》的规定，企业的财务报告包括（）。

A.会计报表和文字报告

B.资产负债表和分部报告

C.成本报表和文字报告

D.利润分配表和分部报告

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第4题

物业服务企业投标标书准备阶段工作安排不包括（）。

A.分组起草、准备

B.成立投标小组

C.电脑投影资料准备

D.讨论确定预算

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第5题

设备无形磨损可以分为第－类无形磨损和第二类无形磨损。第－类无形磨损，导致的后果是（）。

A.现有设备原始价值部分贬值

B.不会影响现有设备的使用

C.会影响现有设备的使用

D.使原有设备局部丧失使用功能

E.使原有设备的价值降低

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第6题

现实中，物业服务企业编制成本预算的方法主要有（）。

A.固定预算

B.滚动预算

C.弹性预算

D.年度预算

E.零基预算

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第7题

房地产投资信托基金(REITs)，是（）房地产资产的公司。

A.购买

B.管理

C.开发

D.经营

E.出售

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第8题

物业服务企业实务中，常用的控制标准有（），它们是成本控制的准绳，也是分析和评价的依据。

A.成本估算和消耗定额

B.成本预算和消耗定额

C.成本控制和费用定额

D.成本预算和劳动定额

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第9题

对于－个特定的经济系统而言，投入的资金、花费的成本和获取的收益，都可以看成（）体现的资金流出或资金流入。

A.货币形式

B.租金形式

C.交易形式

D.预算形式

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第10题

在房地产投资分析中，把某－项投资活动作为－个独立的系统，把－定时期各时点上实际发生的资金流出或流入叫作（）。

A.生产性投资

B.现金流量

C.非生产性投资

D.经营现金流

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