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提问人：网友liao044
发布时间：2022-01-06
[主观题]
物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理
项目的活动。A．房地产开发商或业主 B．房地产开发商或建设单位 C．业主大会或建设单位 D．业主或建设单位
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B.建设单位
C.业主委员会
D.居民委员会
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第2题
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到（）办理登记备案手续。
A.市、县人民政府房地产管理部门
B.直辖市、市人民政府房地产管理部门
C.直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D.区、县人民政府房地产管理部门
第4题
共用部位、共用设施设备使用规定的主要内容不包括（）。
A.业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
B.在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
C.业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
D.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
第6题
业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督，包括（）。
A.有权监督物业服务企业的收费情况
B.业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议
C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
D.有权了解业主委员会所做出的各项决定的理由
E.有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为
第10题
下列对房地产转让规定的必要程序的描述，不正确的是（）。
A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.房地产转让当事人在房地产转让合同签订前30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
C.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
D.房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
