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提问人：网友yangdd
发布时间：2022-01-06
[主观题]
【2012年真题】制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（)的最大化。A．物业收入B．
【2012年真题】制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现()的最大化。A．物业收入B．物业收益C．物业使用率D．物业自然寿命
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第3题
制定租赁方案与策略时，要为物业定位目标市场，下列说法正确的有（）。
A. 物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置
B. 区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场
C. 社区级的零售物业需要引人一些知名的超级市场或百货商场
D. 该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成，例如在北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主
E. 业主的要求会影响到对目标租户群体的定位，例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼，那么就需要吸引该领域知名企业入住
第4题
关于零售商业物业的表述，不正确的是（）。
A. 零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群
B. 为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务
C. 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺
D. 综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
第10题
按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为()。 A．居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等 B．房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场 C．低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场 D．一级市场、二级市场、三级市场
