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提问人：网友zhshgap 发布时间：2022-01-06
[主观题]

越来越多的大型房地产投资企业通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划的目的是（）A.降低融

越来越多的大型房地产投资企业通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划的目的是（）

A.降低融资成本

B.获取开发利润

C.提高投资者的资信等级

D.抵消通货膨胀的影响

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更多“越来越多的大型房地产投资企业通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划的目的是（）A.降低融”相关的问题
第1题
房地产投资企业通过资本市场融资时，房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为（）。

A. MBS投资者

B. REITs投资者

C. 房地产直接投资者

D. 房地产间接投资者

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第2题
下列属于间接房地产金融的是（）。

A. 土地债券

B. 向房地产开发企业提供的土地开发贷款

C. 商品房开发贷款

D. 房地产企业发行的债券

E. 向居民提供的个人住房贷款

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第3题
居民出售境外房地产所得结汇，应计入（）。

A. 房地产

B. 其他投资

C. 直接投资撤资

D. 资本账户

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第4题
房地产投资决策以投资者对()为基础，通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。

A. 过去收益估计

B. 现在收益估计

C. 未来收益估计

D. 长期收益估计

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第5题
当前,房地产开发企业主流的融资方式是()。
A、发行股票

B、发行债券

C、商业银行贷款

D、信托融资

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第6题
本年汇算清缴结束的房地产开发项目（）《重点税源房地产企业开发经营信息（季报）表》各项指标

A. 不用填报

B. 在本年内必须继续填写

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第7题
债务资金是指除权益资本外以（）方式筹集的资金，通常包括借款、吸收存款、发行债券和向人民银行再贷款等。

A. 成本

B. 负债

C. 费用

D. 权益

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第8题
贷款是房地产企业债务融资的主要资金来源。（）
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第9题
房地产开发投资项目中，下列属于现金流出的有（）

A.土地费用

B.还本付息

C.销售收入

D.出租收入

E.税金

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第10题
由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，包括（）

A.市场供给的特点

B.市场需求的特点

C.市场交易的特点

D.市场价格的特点

E.市场更新的特点

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