题目内容
（请给出正确答案）
A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C.贷款期限最长通常不超过10年
D.申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施
E.担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险
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A.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买国有出让土地上商业用房的贷款
B.应当支付所购商用房相应的首付款
C.个人商用房贷款期限最长不得超过20年
D.个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等多种还款法
E.贷款额度不得超过所购商用房价值的50％
A.流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的
B.流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保
C.专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产
D.商用房贷款可以用于租赁商用房
下列关于个人经营类贷款的说法，正确的是（）。
A.发放对象主要是法人
B.可分为个人商用房贷款和个人流动资金贷款
C.相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
D.借款人可将贷款用于定向购买商铺和机械设备
A.发放对象主要是法人
B.可分为个人商用房贷款和个人流动资金贷款
C.相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
D.借款人可将该贷款用于定向购买商铺和机械设备
A.个人商用房贷款执行浮动利率，如遇银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整
B.个人商用房贷款与个人住房贷款类似，以借款人工资薪金收入作为主要还款来源
C.临街商用房以及住宅小区配套的底商，具有相对持续稳定的客流，进行按揭贷款支持的风
D.险整体较小
E.商用房贷款一股金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批
F.发放多笔贷款，从而使风险放大
A.商用房贷款的合作机构主要包括开发商、估值机构、地产经纪等
B. 个人经营贷款的合作机构主要是担保机构
C. 出于防范风险的考虑，在商用房贷款中，贷款银行不应该让合作机构推荐客户
D. 在个人经营贷款开办初期，合作机构多多益善，不用刻意要求担保机构的规模
E. 在选取担保机构进行合作时，应选择与多家银行有合作关系的机构，以确保其信誉
A.个人商用房贷款期限最短为1年（含）
B. 个人商用房贷款期限最长不超过10年
C. 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
D. 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
B.商用房为二手房的，不能办理个人商用房贷款
C.商用房房龄原则上不超过20年
D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售
A．个人商用房贷款期限最短为1年（含）
B．个人商用房贷款期限最长不超过10年
C．借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
D．贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
A.按照用途，个人经营贷款分为商用房贷款和流动资金贷款
B.个人经营贷款期限较长
C.以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。
D.有担保流动资金贷款对象要求借款人超过18周岁，不超过60周岁
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