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提问人：网友bjhxyp 发布时间：2022-01-06

[多选题]

小李每月缴纳房贷，其现金流模式符合普通年金，下列关于普通年金的说法，正确的有（）。

A.每期金额相等

B.时间间隔相同

C.期间可以有间断

D.既有现金流入，又有现金流出

E.发生时间可以是期初，也可以是期末

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更多“小李每月缴纳房贷，其现金流模式符合普通年金，下列关于普通年金的说法，正确的有（）。A.每期金额相”相关的问题

第1题

小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生

活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折旧率2%，退休后贴现率3%，则他退休后每月可从银行领取()(答案取最接近值)。

A．0.3798万元

B．0.4289万元

C．0.5048万元

D．0.5303万元

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第2题

2021年，小张获得工资5600元／月，加班工资200元／月，差旅费津贴2000元／月，12月获得全年一次性奖金100000元。小张需为其首套房支付房贷，每月支付房贷利息1200元符合条件的专项附加扣除信息均已申报提交。在不考虑专项扣除时，2021年全年小张需要缴纳的个税为（）元（综合所得全年应纳税所得额在36000元以内的部分，适用税率3％，速算扣除数0;应纳税所得额36000元至144000元的部分，适用税率10％，速算扣除数2520）

A.9640

B.9400

C.7240

D.7000

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第3题

2021年，小王获得工资5600元／月，加班工资200元／月，差旅费津贴2000元／月，12月获得全年一次性奖

金100000元。小王需为其首套房支付房贷，每月支付房贷利息1200元，符合条件的专项附加扣除信息均已申报提交。在不考虑专项扣除时，2021年全年小王需要缴纳的个税为（）元。（综合所得全年应纳税所得额在36000元以内的部分，适用税率3％，速算扣除数0；应纳税所得额36000元至144000元的部分，适用税率10％，速算扣除数2520）

A、9640

B、9400

C、7240

D、7000

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第4题

某上市公司高管赵某2019年年薪150万，公司2020年给予赵某年薪80万元，并在月1日授予其10万股股票期权（未备案），授权价格为3元/股。2020年12月10日，赵某行权，当日股票价格为10元/股；12月30日，赵某以12元/股的价格将行权后的股票全部出售。2019年-2020年，赵某每月房贷月供5,000元（符合扣除标准），每月可扣除的子女教育费1,000元、赡养老人费1,000元，除上述项目外，无其他收入与扣除。则仅考虑个人所得税，与2019年相比，2020年赵某能够少缴纳多少税款（）

A.229,640元

B.60,320元

C.130,320元

D.249,640元

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第5题

小李2019年度每月净现金收入保持不变，2019年初申请房贷并且以按月等额本金方式还款，此外再无其他贷款。随着还款时间的推进，小李的贷款安全比率（)。

A.逐渐下降

B.逐渐上升

C.保持不变

D.无法判断

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第6题

年金是在某个特定时间段内一组时间间隔相同、金额相等、方向相同的现金流，下列不属于年金的是（）。

A.房贷月供

B.养老金

C.每月家庭日用品费用支出

D.定期定额购买基金的月投资款

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第7题

年金是在某个特定的时间段内一组时间间隔相同、金额相等、方向相同的现金流，下列不属于年金的是（)

年金是在某个特定的时间段内一组时间间隔相同、金额相等、方向相同的现金流，下列不属于年金的是()。

A.养老金

B．定期定额购买基金的月投资款

C．房贷月供

D．每月家庭日用品费用支出

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第8题

小李有800元现金、2200元活期存款、12000元定期存款、价值5000元的股票和400（元的基金，价值26000元

小李有800元现金、2200元活期存款、12000元定期存款、价值5000元的股票和400(元的基金，价值26000元的汽车、价值750000元的房产。每月的生活费开销3600元，每月需迓房贷4400元，则他的失业保障月数为（）个月。

A.3

B.4

C.6．4

D.10

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第9题

年金是在某个特定的时间段内一组时间间隔相同、金额相等、方向相同的现金流。下列不属于年金的是（)

年金是在某个特定的时间段内一组时间间隔相同、金额相等、方向相同的现金流。下列不属于年金的是()。

A.养老金

B.房贷月供

C.定期定额购买基金的月投资款

D.每月家庭日用品费用支出

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第10题

递延年金的特点有（)。Ⅰ．最初若干期没有收付款项Ⅱ．最后若干期没有收付款项Ⅲ．其终值计算与普通年

递延年金的特点有()。

Ⅰ．最初若干期没有收付款项 Ⅱ．最后若干期没有收付款项

Ⅲ．其终值计算与普通年金相同 Ⅳ．其现值计算与普通年金相同

A．Ⅰ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅳ

C．Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅱ、Ⅳ

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