商品房销售代理具有以下特征()。
A.代理人必须以被代理人的名义实施民事行为
B. 代理人可以超越代理权实施代理行为
C. 代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为
D. 代理人在授权范围内可进行独立的意思表示
E. 代理的法律后果直接归属被代理人
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A.代理人必须以被代理人的名义实施民事行为
B. 代理人可以超越代理权实施代理行为
C. 代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为
D. 代理人在授权范围内可进行独立的意思表示
E. 代理的法律后果直接归属被代理人
以下不属于房地产卖方代理业务的是()。
A.商品房销售代
B.商品房预购代理
C.二手房出售代理
D.房屋出租代理
是中国目前房地产代理活动的主要形式。
A.商品房销售代理
B.经济适用住房销售代理
C.二手房销售代理
D.二手房租赁代理
商品房销售是指()将新建商品房向消费者售卖的活动。
A.房地产开发企业
B.施工单位
C.商品房销售代理机构
D.房地产经纪人
A.从事房屋租赁的代理或居间活动
B.代买或代卖房地产
C.为产权人申请抵押贷款
D.商品房的代理销售或自营销售
E.为用地者寻找地源,并促成土地使用权的交易
A.由房地产经纪机构和买方签订
B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订
C.需要房地产开发企业签章
D.不需要房地产经纪机构签章
E.可由房地产经纪人员代买方签订
A.建设用地规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
根据代理的法律特征,代理销售商品房时,商品房价格的确定方法是()。
A.由委托人确定,受托人不得更改
B.由受托人自主确定
C.由受托人确定并报委托人批准
D.委托人确定价格界限,受托人在其范围内确定
A.建设用地规划许可证
B.施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
A.建设用地规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
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