题目内容
（请给出正确答案）
下列选项中，()是由业主大会制定，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则。
A.服务标准
B.管理规约
C.临时管理规约
D.物业服务合同
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下列选项中，（）是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定，涉及每
个业主的切身利益，应当由全体业主共同制订和修改。
A．业主大会议事规则
B．建筑物及其附属设施的管理规约
C．物业服务合同
D．物业服务企业持有关材料
业主委员会的主任、副主任是业主委员会的召集人和组织者，他们是由（）推选产生。
A.全体业主
B.业主和业主大会
C.业主大会选举出来的业主委员会委员
D.业主和物业服务企业
是业主参与物业管理活动的组织形式，由物业管理区域内全体业主组成。
A．业主大会
B．业主委员会
C．业主管委会
D．业主公约
业主大会由物业管理区域内的()组成。
A．多数业主
B．全体业主
C．业主和使用人
D．全体居民
有关专项维修资金的管理，下列说法正确的是()。
A.在业主大会成立后，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划
B.房地产主管部门、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金应计征营业税
C.专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用
D.专项维修资金属全体业主和物业服务企业共同所有
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