题目内容
（请给出正确答案）
A.贷款合同
B.抵押合同
C.保险合同
D.购房合同
参考答案
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网友提供的答案
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在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有 （）。
A．抵押物价值的大小
B．抵押物权证的真伪
C．抵押物的面积
D．抵押人的信誉
E．抵押物是否已经抵押
A.有营业期限的抵押人,其设定的抵押期限不得超过营业期限
B.抵押物的土地使用权有年限的,其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限
C.共同所有的房地产设定抵押的,其中一人为抵押人
D.按份共有的房地产,设定的抵押不得超过抵押人的份额
E.同一抵押物设定多次抵押的,后一抵押的存续期限不得早于前一个抵押权的存续期限
A.数人出资共同购房的，除给其中一人核发《房屋所有权证》外，给其他人核发《房屋共有权证》
B.集资建房的，产权登记时应以建房时所订立的合同（或协议）中所规定的产权划分条款为准
C.房地产行政主管部门代管的房屋，由登记机关直接代为登记并核发《房屋所有权证》
D.在建工程和预售商品房抵押登记时均不核发《房屋他项权证》
E.新建商品房无须申请房屋初始登记
A.不动产抵押权自登记时设立，抵押合同自登记之日起生效。
B.没有进行抵押登记 ，不影响抵押合同效力
C.不动产抵押合同自签字起生效
D.不动产抵押合同自登记之日起生效
房地产抵押合同的生效时间为()
A.自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B.自房地产抵押合同办完抵押登记时
C.自抵押人和抵押权人协商一致时
D.自房地产抵押合同成立时
A．是指银行业金融机构作为发起机构，将个人住房抵押贷款资产信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券受益的结构性融资活动
B．银行业金融机构的个人住房抵押贷款债权转让时，所附属的抵押权应当一并转让
C．房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不做变更
D．批量办理个人住房抵押权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算，一次受理200起以下的，15个工作日内完成
E．批量办理个人住房抵押权变更登记，应当．由个人住房抵押权转让人和受让人共同申请
A.抵押权自登记时设立，抵押合同未登记不影响效力。
B.房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记
C.债权债务的主合同无效，抵押这一从合同也就自然无效
D.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
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