题目内容
（请给出正确答案）
A．超出权限的管理行为
B．物业服务企业维护自身利益的行为
C．业主的特殊服务需求
D．为业主提供服务的范畴
简答题官方参考答案
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更多“物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物”相关的问题
A.物业服务合同已经具有特定的财产管理内容
B.物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理
C.物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成
D.业主和物业服务企业之间是平等的民事主体的关系
E.物业服务企业作为物业服务合同的受托人，具有独立的法人资格，以自己的名义来从事管理和服务活动
A.可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目
B.经业主大会的允许，可以实行多种经营
C.重大的管理措施应当提交业主大会审议决定
D.按照物业服务合同的约定，提供相应服务
E.重大的管理措施可以自行审议决定
A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B.参加业主大会会议，行使投票权
C.监督物业服务企业履行物业服务合同
D.监督业主委员会的工作
业主在享受物业服务企业提供的服务的同时，必须按照合同的约定（）。
A.按时缴纳物业服务费
B.支付物业管理人员工资
C.使用共用部分
D.订立《管理规约》
A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
B.参加业主大会会议,行使投票权
C.监督业主委员会的工作
D.按时交纳物业服务费用
E.遵守业主规约、业主大会议事规则
A.按照物业服务合同约定,接受物业管理企业提供的服务
B.遵守业主公约
C.提议召开业主大会会议,就物业管理有关事项提出建议
D.选举业主委员会委员,并享有被选举权
E.监督物业管理企业履行物业服务合同
A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B.参加业主大会会议，行使投票权
C.选举业主委员会委员，并享有被选举权
D.参与业主委员会的工作
E.监督物业服务企业履行物业服务合同
A.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
B.参加业主大会会议，行使投票权
C.选举业主委员会委员，并享有被选举权
D.监督业主委员会的工作
E.监督物业管理企业履行物业服务合同
A.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
B.参加业主大会会议，行使投票权
C.监督业主委员会的工作
D.按时交纳物业服务费用
E.遵守业主管理规约、业主大会议事规则
A.实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B.物业服务收费采取包干制的，物业管理项目是独立的会计主体，各物业管理项目应独立建账、独立核算
C.物业服务企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务
D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用属于物业服务成本或物业服务支出
E.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
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