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提问人：网友dwj2007 发布时间：2022-01-06

[单选题]

李某与前年去世的配偶共有一间房屋，现其配偶生前拥有的部分已由其四岁儿子张某继承，而张某未满18周岁，其财产由其母亲即李某管理．对于该财产下列哪些观点或做法是正确的？【】

A.如要转让该房屋全部所有权，须等张某成年后才可实现

B.李某可以二人名义，将该房屋赠送给希望小学

C.李某为筹集张某出国的资金，可将房屋出卖

D.为管理方便，将产权证上二人的名字改为李某的名字

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更多“李某与前年去世的配偶共有一间房屋，现其配偶生前拥有的部分已由其四岁儿子张某继承，而张某未满18”相关的问题

第1题

王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房

屋由其女小王继承。小王()。

A．有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人

B．有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿

C．无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同

D．无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。

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第2题

李某去世前，与他的邻居聂某有一遗赠扶养协议，约定由聂某照顾他直到他去世，作为报酬，李某去世后，其房屋即归聂某所有。李某去世后，发现其曾留有遗嘱，该遗嘱将其房屋赠与他的好友刘某，李某还有一个在国外的女JLtl,李，现小李、聂某和刘某就该房屋的归属发生纠纷。根据法律，该房屋应归()。

A.刘某

B.聂某

C.刘某、聂某、小李三人平分

D.小李

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第3题

李某去世前，与他的邻居聂某有一遗赠扶养协议，约定由聂某照顾他直到他去世，作为报酬，李某去世后，其房屋即归聂某所有。李某去世后，发现其曾留有遗嘱，该遗嘱将其房屋赠与他的好友刘某，李某还有一个在国外的女儿小李，现小李、聂某和刘某就该房屋的归属发生纠纷。根据法律，该房屋应归（）。

A.刘某

B.聂某

C.刘某、聂某、小李三人平分

D.小李

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第4题

李某去世后，李某的弟弟甲和年幼的养女乙对属于李某的4间房屋提出了继承的要求。按照法律规定，这4间房屋应（）

A.全部由甲继承

B.甲、乙各继承两间

C.全部由乙继承

D.甲继承一间，乙继承三间

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第5题

何某所欠债务应当如何偿还？

何某有三个儿子和一个女儿。2009年，何某去世，留下一间价值6万元的房屋和4万元的现金。何某生前立有遗嘱，4万元现金由四个子女平分，房屋的归属未作处理。何某的女儿主动提出放弃对房屋的继承权，于是三个儿子将房屋变卖，每人分得2万元。现债权人主张何某生前曾向其借款12万元，并有借据为证。

何某所欠债务应当如何偿还？

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第6题

某甲委托某信托公司设立信托,管理其金融资产,受益人为自己。信托文件规定,某甲死亡时,该信托终止;

但信托文件未对终止后信托财产的归属做出规定。现某甲去世,其配偶在世,还有子女两人。那么,信托财产归属于

A.某甲配偶

B.某甲子女

C.某甲配偶及子女

D.某甲配偶或子女

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第7题

根据下列内容，回答13~16题：赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为（）。

A.有效

B.无效

C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销

D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销

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第8题

赵某是甲房地产经纪公司（以下简称“甲公司”）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为()。

A.有效

B.无效

C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销

D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销

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第9题

李某有两间私房，一间作价5万元与张某合伙办饭店，另一间租给赵某居住，现李某因资金困难需要用钱，

欲将房屋转让，张某、赵某均主张以同一价格购买，李某应当如何处理？()

A.应将整个房屋卖给张某

B.应将整个房屋卖给赵某

C.按照房屋的使用现状，分别卖给张某和赵某

D.可以任意选择张某或赵某作为购买者

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第10题

李山、白丽夫妇生有两子一女，早年购置房屋3间。2001年李白二人立下遗嘱将东房一间给大儿子，西房一间给小儿子，北房一间分给女儿。2002年8月李山与大儿子发生矛盾，夫妻俩即到公证处作出公证遗嘱将东房一间分给女儿继承，西房一间分给小儿子。以后夫妻俩又为琐事与小儿子发生争吵，二人又于2004年2月在两个见证人在场情况下，作出录音遗嘱，将由小儿子继承的西房一间亦划归女儿继承。当年，二人相继去世。其两子一女持这几份遗嘱为据，要求分割房产。法院应（）

A.按经公证过的遗嘱分割遗产

B.按自书遗嘱分割李山、白丽的遗产

C.按录音遗嘱分割李山、白丽的遗产

D.宣布遗嘱均无效，按法定继承分割遗产

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