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提问人:网友wangkf1973 发布时间:2022-01-06
[多选题]

关于房屋租赁政策,下列说法正确的是()。

A.公有房屋租赁,出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件

B.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同

C.共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权

D.租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议继续履行

E.私有房屋租赁,出租人和承租人必须持有身份证明

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匿名网友[127.***.***.221]选择了 C
1天前
匿名网友[111.***.***.103]选择了 D
1天前
匿名网友[132.***.***.4]选择了 D
1天前
匿名网友[41.***.***.129]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
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第1题
房屋租赁,是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有()的房屋,出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

A. 所有权

B. 使用权

C. 占有权

D. 收益权

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第2题
下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是()。

A. 租赁双方必须具有民事行为能力

B. 当房屋所有权发生转移时,房屋租赁关系随之停止

C. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

D. 房屋租赁合同属于法定要式合同

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第3题
中国现行的房地产税种中,征收的是房产税及()等几种。

A.租赁税

B.土地使用税

C.耕地占用税

D.土地增值税

E.契税

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第4题
土地增值税,是有偿出让房地产所取得的土地增值额,按规定税率征收的税,按出售房地产的总价中扣除国家规定的项目金额后所产生的余额计征。规定可扣除的项目除转让房地产所已缴纳的有关税金和财政部规定的其他扣除项目以外,还有()等几项。

A.土地置换基金

B.取得土地使用权时所已支付的金额

C.土地开发成本和费用

D.建房及配套设施的成本、费用

E.销售费用

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第5题
城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因()需要实行规划控制的区域。

A.规划和发展

B.建设

C.建设和发展

D.发展

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第6题
编制城市规划一般可分为()两个阶段。

A.总体规划

B.宏观规划

C.详细规划

D.微观规划

E.中观规划

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第7题
全国人大常委会通过了《中华人民共和国城市规划法》,标志着我国城市规划走上了法制轨道。

A.1998年12月

B.1989年12月

C.1990年12月

D.1987年12月

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第8题
编制城市分区规划的主要任务,是在总体规划的基础上,对城市的()配置作进一步安排。

A.建筑密度

B.人口分布

C.公共设施

D.基础设施

E.土地利用

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第9题
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向()发出保修通知。

A.建设单位

B.施工单位

C.总承包单位

D.监理单位

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第10题
建设资金已落实是指()。

A.建设工期不足一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的40%

B.建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

C.建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%

D.建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的40%

E.建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的25%

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