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必要收益率是进行一项投资可能接受的最低收益率,下列不属于其构成部分的有()。
A.货币的纯时间价值
B.持有期收益率
C.通货膨胀率
D.风险报酬
E.预期收益率
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A.货币的纯时间价值
B.持有期收益率
C.通货膨胀率
D.风险报酬
E.预期收益率
A.实际收益率是指已经实现的或者确定可以实现的收益率,是投资的最终回报
B.期望收益率是指在不确定的条件下,考虑未来各种可能的结果后预期实现的收益率
C.必要收益率是指考虑风险因素后投资者合理要求的最低收益率
D.期望收益率小于必要收益率,方可以进行投资
A.在评估投资价值时,折现率是某个具体的投资者可以接受的最低收益率,它可能高于也可能低于该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率
B.机会成本越大者,要求的收益率会越低
C.当投资价值大于市场价格时,说明值得投资
D.当投资价值大于市场价格时,说明不值得投资
E.当市场价格低于投资价值时,投资者趋向于增加投资;反之,他们将向市场出售过去所投资的房地产
A.实际收益率实在特定事情实际获得的收益率
B.预期收益率是投资者在下一个时期所能获得的收益预期
C.必要收益率是指投资者进行投资要求得到的最低收益率
D.在一个完善的资本市场中,预期收益率等于必要收益率
E.实际收益率与预期收益率之间的差异越大,风险就越大
关于基准收益率表述错误的是()。
A.基准收益率是投资者所能接受的最低收益水平
B.基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本
C.为了限制对风险大、盈利低的技术方案进行投资,可以采取降低基准收益率的办法来进行技术方案经济效果评价
D.通货膨胀也是确定基准投资收益率时必须考虑的因素
A.实际收益率实在特定事情实际获得的收益率
B.预期收益率是投资者在下一个时期所能获得的收益预期
C.必要收益率是指投资者进行投资要求得到的最低收益率
D.在一个完善的资本市场中,预期收益率等于必要收益率
E.实际收益率与预期收益率之间的差异越大,风险就越大
A.该方案的现金流入现值总和大于该方案的现金流出现值总和
B.该方案的获利指数一定大于1
C.该方案可以接受,应该投资
D.该方案内部收益率大于投资者要求的最低报酬率
A.该方案的现金流入现值总和大于该方案的现金流出现值总和
B.该方案的获利指数一定大于1
C.该方案可以接受,应该投资
D.该方案内部收益率大于投资者要求的最低报酬率
E.该方案的回收期一定小于投资者预期的回收期
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