题目内容
（请给出正确答案）
下列关于土地用途变更登记的叙述，不正确的是()。
A．申请人应当提交由土地登记机关颁发的土地证书
B．申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C．集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
D．农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“下列关于土地用途变更登记的叙述，不正确的是（)。A．申请人应当提交由土地登记机关颁发的土地证书B．”相关的问题
A. 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B. 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C. 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D. 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
E. 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
A. 申请人应与相关证明文件的土地权利人名称一致
B. 申请人应按国家规定缴纳有关税费
C. 出让、国家租赁国有土地使用人对地块的投资必须达到合同的约定
D. 土地用途一般可以改变
B.施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
被拆迀人李某向乙机构咨询有关拆迀问题，下列回答中，不正确的为（）。A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证
B.房屋拆迀货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C.拆除违章建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。A.工程竣工
B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7
B.15
C.30
D.60
下列关于规划变更的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
B.房屋更正
C.房屋抵押
D.地役权
针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（）。A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.营业税
刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。A.应签订书面抵押合同
B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记
C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.抵押权自抵押合同签订之日起成立
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将己抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。A.占用该抵押房屋
B.扣押该抵押房屋
C.与刘某协议变卖该抵押房屋
D.请求人民法院拍卖该抵押房屋
A. 陈某有权王某迁出
B. 陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿
C. 陈某无权王某迁出，但有权提高租金
D. 陈某无权王某迁出，也无权提高租金
A．以东西南北各千步为一方,相当41顷66亩160步,四周立标确界
B．每年9月,由县令、县佐分地计量,根据土质划为五等,半年后制成土地凭证
C．以后各家分产、买卖等,均以所方之田为证
D．各地奉文清丈,历时五年,填造鱼鳞图册,归户办粮
A. 《土地登记规则》
B. 《土地管理法》
C. 《物权法》
D. 《土地登记办法》
A. 登记的主体发生变化
B. 变更登记是以总登记或初始登记为基础
C. 登记的内容发生变化
D. 土地变更登记具有经常性和特别性
E. 土地变更登记具有日常性和个别性
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
