题目内容
（请给出正确答案）
A.在合同中约定提供交易机会的次数
B.在合同中约定房地产交易价格的范围
C.在合同中约定销售的时间和进度
D.在合同中约定不同价格和销售进度下的佣金计算标准
E.在合同中约定如果售价高出某个基准，房地产经纪人员可以进行分成
参考答案
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网友提供的答案
更多“在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现”相关的问题
以下关于新建商品房市场上的业务的说法中，不正确的有()。
A．新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为卖方代理
B．新建商品房销售代理业务的标的通常是一个楼盘或一个楼盘的某一部分的批量化房地产商品，其销售或出租的对象却是分散化的个体
C．新建商品房销售代理业务销售期比较长，同时由于每套房屋的独特性，使得每套房子的成交可能性不同
D．对于开展新建商品房代理业务的房地产经纪机构而言，固定成本比较高
2017年2月，W房地产开发公司(以下简称“W公司”)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司(以下简称“乙公司”)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
下列关于W公司转让该项目的条件，应包括()。
A.应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.应取得土地使用权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让
D.除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的20%以上
W公司将在建工程转让给甲公司，需要办理的手续包括()。A.W公司向房地产管理部门提出在建工程转让申请
B.A市房地产管理部门对申请进行审核、批复
C.W公司和甲公司转让双方签订在建工程转让合同
D.办理在建工程转让合同转让登记备案
乙公司代理预(销)售商品房须向购房人出示()。A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.甲公司出具的商品房销售委托书
从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括()等。A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.土地总登记
D.在建工程抵押权登记
下列关于该在建工程抵押的表述中，正确的是()。A.该在建工程所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款
B.该在建工程抵押必须服从专门机构的监管
C.该在建工程在抵押期间竣工，如债务未履行完毕，当事人在抵押人领取房地产权属证书后，应重新办理房地产抵押登记
D.该在建工程可以设定最高额抵押
对于新建商品房销售代理商而言，目前已经有很多将服务内容向开发前期延伸，直至发展为从()到代收售房款等的全过程营销服务。A.市场调研
B.产品定位
C.商品房预(销)售
D.可行性研究
李某购买该项目商品房一套，乙公司需做的工作包括()。A.李某与乙公司签订商品房预售合同
B.办理该预售合同文本登记备案
C.商品房竣工后，协助开发商办理初始登记，交付房屋
D.协助办理交易过户、登记领证手续
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案，属于()阶段的工作内容。A.项目签约
B.项目执行企划
C.销售准备
D.销售执行
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，商品房交验(俗称“交房”)处于()阶段。A.项目签约
B.项目执行企划
C.销售准备
D.销售执行
房地产代理是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在()内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。A.业务范围
B.委托协议约定的范围
C.确保委托人利益的范围
D.经营范围
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有()等。A.准备开盘广告
B.对销售人员进行业务培训
C.配合实施广告、公关活动等市场推广
D.签订商品房买卖合同
从长远来看，开拓房地产代理业务的根本途径是()。A.公关活动
B.广告宣传
C.认真履行合同
D.企业品牌建设
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
新建商品房销售代理中，衡量房地产经纪机构销售任务完成情况的指标是()。
A.代理期限
B.代理费用
C.销售面积比例
D.入住户数
新建商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段是对()的准备。
A．可行性研究、销售人员、销售现场
B．销售资料、可行性研究、销售现场
C．销售资料、销售人员、可行性研究
D．销售资料、销售人员、销售现场
A.销售准备
B.项目签约
C.项目执行仓划
D.销售执行
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