某建筑施工企业向城建二公司租赁建筑施工机械,拟租赁期限为1年,下列说法正确的是()。
A.双方应订立书面的租赁合同,否则无效
B.承租人应对建筑施工机械所有的损耗或破坏承担赔偿责任
C.承租人应当在约定期限内支付租金
D.承租人可以自行决定将施工机械进行改装,提高机械的性能,改装费用自付
E.承租人对租赁的施工机械应妥善保管,否则应对机械因保管不善造成的损害承担赔偿责任
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A.双方应订立书面的租赁合同,否则无效
B.承租人应对建筑施工机械所有的损耗或破坏承担赔偿责任
C.承租人应当在约定期限内支付租金
D.承租人可以自行决定将施工机械进行改装,提高机械的性能,改装费用自付
E.承租人对租赁的施工机械应妥善保管,否则应对机械因保管不善造成的损害承担赔偿责任
A.由大地建筑公司负全责
B.由大地建筑公司负连带责
C.由新茂公司负全责
D.由新茂公司负主要责任,大地建筑公司负连带责任
A.设计图纸
B.特种设备制造许可证
C.产品合格证
D.购买合同
E.备案证明
A.质量事故的出现是由建筑公司的技术原因,应由建筑公司负责
B.共同投标协议中约定了各自承担50%责任,应由双方共同承担,不应由城建公司独自出钱
C.城建公司有权拒绝先行赔付
D.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任,建设单位可以向任何一方要求承担赔偿责任
A.一
B.二
C.三
D.特
A.妥善保管钢模板
B.支付租用钢模板租金
C.交付出租钢模板
D.有关事项通知、返还钢模板
E.按约定方法使用钢模板
(二)
背景资料
某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件:
事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工日。
事件二:基坑开挖后,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。
事件三:5月19日接到监理工程师于5月20日复工令,5月20日~5月22日,因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。
事件四:5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复正常挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。
问题:
1.承包商的索赔要求成立的条件有哪些?
2.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
3.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
背景:
某建筑公司于2002年4月16日与某厂签订了修建建筑面积为3 000m2工业厂房的施工合同。建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4 500m3,假设直接费单价为 4.2元/m3,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工,租赁费为450元/台班。合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生了如下几起事件:
事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10工日。
事件二:施工过程中,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日,窝工20个工日。
事件三:5月19日接到监理工程师发出的5月Ⅲ日复工令,同时收到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900m3。
事件四:5月20日-5月22日,因下季节性大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日,5月23日恢复挖掘工作,最终基坑于5月29日施工完毕。
问题:
1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
1.每起事件工期索赔各是多少天(假定事件均在关键线路上)?总计工期索赔是多少天?
3.如人工费单价为9元/工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%。窝工费为15元/工日,则合理的费用索赔总额是多少?
背景资料
某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工。
在实际施工中发生如下几项事件:
事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工日0
事件二:基坑开挖后,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。
事件三:5月19日接到监理工程师于5月20日复工令,5月20日~5月22日,因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。
事件四:5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复正常挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。
问题:
1.承包商的索赔要求成立的条件有哪些?
2.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
3.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
A.应订立书面的租赁合同,否则无效
B.可订立口头合同,租赁期限为9个月
C.签订的租赁合同为实践合同
D.签订的租赁合同为双务合同
E.在续签租赁合同时,最多可约定租赁期限为20年
A.分包方-总承包单位-建设单位-城建档案馆
B.建设单位-总承包单位-建设单位-城建档案馆
C.总承包单位-分包方-建设单位-城建档案馆
D.城建档案馆-建设单位-总承包单位-分包方
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