题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发公司的存货不属于投资性房地产
B.已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C.已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的
D.以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
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A.房地产开发公司的存货不属于投资性房地产
B.以融资租赁方式出租的房屋建筑物属于投资性房地产
C.以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
D.持有并准备增值后转让的房屋建筑物作为投资性房地产核算
A.房地产开发企业对外出售的商品房不属于投资性房地产
B.已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C.已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的。而不是通过承租方式获得再出租
D.以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
A.投资性房地产按照成本进行初始计量
B.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程
C.采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D.固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益
B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出
C.投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本
D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本
A.对投资性房地产应计提折旧或摊销
B. 计提折旧或摊销应计入营业外支出
C. 资产负债表日应以公允价值为基础调整账面价值，差额计入当期损益
D. 资产负债表日以可收回余额与账面价值比较，可收回金额低于账面价值时计提减值准备
A.通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权属于投资性房地产
B.以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的属于投资性房地产
C.以经营租赁方式租出的、拥有产权的建筑物属于投资性房地产
D.房地产开发企业的商品房和用于开发商品房的土地使用权不属于投资性房地产
A．房地产开发企业对外出售的商品房不属于投资性房地产
B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C．已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租
D．以经营租贷方式出租的房产应作为投资性房地产核算
A.投资性房地产按照成本进行初始计量
B.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本
C.采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D.自用转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的是（）。
A．采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失；
B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量；
C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积；
D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量。
A.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
B.以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产
C.按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产
D.向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的，出租建筑物属于投资性房地产
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