关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中,正确的有()。
A.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
B.业主的专有部分与共有部分相分离
C.业主对专有部分行使所有权应受到一定限制
D.业主对其专有部分进行装修时,不得拆除建筑物的承重墙
E.业主不可在自己的房屋上设定抵押
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- · 有2位网友选择 D,占比22.22%
A.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
B.业主的专有部分与共有部分相分离
C.业主对专有部分行使所有权应受到一定限制
D.业主对其专有部分进行装修时,不得拆除建筑物的承重墙
E.业主不可在自己的房屋上设定抵押
A.开发商和建筑商对建筑物的专有部分和共有部分享有权利的结合
B.区分所有人对建筑物的专有权和共有权的结合
C.各个所有人对建筑物的共有权
D.各个所有人对建筑物的专有权
A、建筑物区分所有权人的专有权,即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。
B、建筑物区分所有权人的共有权,即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约,对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利。
C、成员权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权。
D、自行管理权,自主聘任权,解聘权,监督权等权利。
对于区分所有人的建筑物,下列说法中正确的是()
A区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B区分所有人得就共有部分请求分割
C区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
A.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D.共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
A.这种共有权的客体是行使不动产所有权或使用权所体现的利益
B.这种共有权使共有人不得随意变更法律关于共有关系成立的规定
C.这种共有权是为了共有人的共同利益而设定的,由共有人共同行使
D.这种共有权是法定的权利,无需当事人的约定
E.这种共有权与专有权密不可分
对于建筑物区分所有人,下列说法中正确的是:
A.区分所有人就共有部分的权利可单独转让
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D.共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有入按其专有部分所占比例分担
A.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D.共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
A.业主作为区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.业主作为区分所有人得就共有部分请求分割
C.业主作为区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担,由作为区分所有人的各业主按其专有部分所占比例分担
A.小区绿地
B.走廊
C.独立阳台
D.物业管理用房
A.建筑物区分所有人的话语权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权
B.成员权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权
C.建筑物区分所有权人的共有权,即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约,对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利
D.建筑物区分所有权人的专有权,即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权
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