题目内容
（请给出正确答案）
A.已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的 内容为准
参考答案
更多“关于房地产抵押的说法，正确的有（）。 A．已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人”相关的问题
A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
下列关于房地产抵押的说法，错误的是（）
A.房地产抵押应当遵循民事法律原则
B.房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D.权属有争议的房地产不得设定抵押
A.房地产抵押是指不转移房屋占有方式向抵押权人提供债务担保的行为
B.房地产抵押有在建工程抵押和预购商品房抵押两种情形
C.房地产抵押的条件有房地同押、土地抵押、权利抵押
D.不得抵押的财产有集体土地、公益设施、争议财产、查封财产、法律限押
E.国有土地所有权可用于抵押
A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
A.房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B.房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记
C.甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D.以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D.要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E.用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意
A.房地产抵押期间需要缴纳土地增值税
B.房地产代建行为无需缴纳土地增值税
C.房地产评估增值无需缴纳土地增值税
D.土地增值税由地方税务机关负责征收
E.土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
