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提问人:网友heejee 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某大学根据学校合并规划,在某市开发区建设新校址,投资2亿元,建设4栋教学楼、6栋学生宿舍

楼、2栋食堂、1栋浴室、3栋家属楼等一揽子工程。建设周期为2年。该项目进行了招标,其中某市建设工程总公司中标。关于工程施工,双方约定:鉴于该项目是国家投资项目,工程必须保证质量达到优良;其次,必须保证工期,确保工程建设不影响学校的扩大招生并及时投入使用。对于工程施工,承包方可以在自己的下属分公司中选择施工队伍,无须与发包人另行签订合同。

《某大学群楼建设工程承包合同》签订后,作为总包单位,某市建设工程总公司遂安排下属施工能力强、施工工艺水平高的二、三、五、六建设分公司参与工程建设,并分别与这些参建分公司签订了《某单体工程内部承包协议书》,对工程工期和施工质量作了约定,并对施工提前奖励和延期罚款作了说明。

在以后的工程建设过程中,二分公司为了加快施工进度,将其中一栋单体工程转交给了某具有三级施工资质的A施工公司,并收取该单体工程预算造价的20%作为管理费。五分公司,为争取提前奖励,将自己负责的工程部分分包给了临时组织的B农民施工队。

问题:

(1)请问上述背景资料中二分公司和五分公司的行为是否合法?

(2)违法分包行为主要有哪些?

(3)根据我国法律法规的规定,承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果?

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第1题
某大学根据学校合并规划,在某市开发区建设新校址,投资2亿元,建设4栋教学楼、6栋学生宿舍楼、2栋食
堂、l栋浴室、3栋家属楼等一揽子工程。建设周期为2年。该项目进行了招标,其中某市建设工程总公司中标。关于工程施工,双方约定:鉴于该项目是国家投资项目,工程必须保证质量达到优良;其次,必须保证工期,确保工程建设不影响学校的扩大招生并及时投入使用。对于工程施工,承包方可以在自己的下属分公司中选择施工队伍,无须与发包人另行签订合同。《某大学群楼建设工程承包合同》签订后,作为总包单位,某市建设工程总公司遂安排下属施工能力强、施工工艺水平高的二、三、五、六建设分公司参与工程建设,并分别与这些参建分公司签订了《某单体工程内部承包协议书》,对工程工期和施工质量作了约定,并对施工提前奖励和延期罚款作了说明。在以后的工程建设过程中,二分公司为了加快施工进度,将其中一栋单体工程转交给了某具有三级施工资质的A施工公司,并收取该单体工程预算造价的20%作为管理费。五分公司,为争取提前奖励,将自己负责的工程部分分包给了临时组织的8农民施工队。

问题:

(1)请问上述背景资料中二分公司和五分公司的行为是否合法?

(2)违法分包行为主要有哪些?

(3)根据我国法律法规的规定,承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果?

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第2题
根据《开发区规划管理办法》的规定,下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()A.开发区土

根据《开发区规划管理办法》的规定,下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()

A.开发区土地使用权的出让、转让,可以建设项目为前提,以经批准的近期建设详细规划为依据

B.已经取得土地使用权出让、转让合同的,受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证

C.开发区内土地使用权在出让、转让过程中确需要变更规划设计条件及附图的,须经开发区所在城市的城市规划行主管部门批准

D.开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划,服从统一的规划管理

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第3题
根据《开发区区域环境影响评价技术导则》,在开发区区域环境影响评价中,对拟议的开发区各规划方案进行综合论证时,其中()不属于综合论证的重点。

A.功能区划

B. 产业结构与布局

C. 环保设施建设

D. 监测布点方案

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第4题
根据《开发区规划管理办法》的规定,下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()。A.开发区内

根据《开发区规划管理办法》的规定,下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()。

A.开发区内土地使用权的出让、转让,可以建设项目为前提,以经批准的近期建设详细规划为依据

B.已经取得土地使用权出让、转让合同的,受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证

C.开发区内土地使用权在出让、转让过程中确需变更规划设计条件及附图的,须经开发区所在城市的城市规划行政主管部门批准

D.开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划,服从统一的规划管理

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第5题
10条对公司改善建议

某市根据中央:“十三五”规划建议中提出的共享发展理念,着力改善低收入群体和农业转移人口的居住条件,编制完成该市城镇保障性住房建设“十三五”规划,按照规划要求,2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区,以解决2000户低收入居民的住房和1800名农民工的宿舍问题。项目总占地面积7.5万平方米,其中建筑物和构筑物占地6万平方米,道路和绿化等占地1.5万平方米,总建筑面积15万平方米。项目建设投资主要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。

甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作,并采用逻辑框架法进行了项目分析。

【问题】

1.简述共享发展理念的主要内涵。除了共享发展理念之外,中央“十三五”规划建议还提出哪些主要发展理念?

2.列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外,还可有那些方式解决保障性住房问题?

3.除可行性研究的通常内容外,该项目的可行性研究还应重点分析哪些主要内容?

4.在采用逻辑框架分析本项目时,产出层次的客观验证指标有哪些?

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第6题
根据《开发区区域环境影响评价技术导则》,在开发区环境影响报告书中,环境管理与环境监测计划章节应包括( )。

A.提出对开发区不同规划阶段的跟踪环境影响评价与监测的安排

B.提出简化入区建设项目环境影响评价的建议

C.拟订开发区环境质量监测计划

D.提出开发区环境管理与能力建设方案

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第7题
根据《开发区规划管理办法》的规定,下列关于开发区建设的主要规定表述中不正确的是()。

A.开发区内土地使用权的出让、转让,可以建设项目为前提,以经批准的近期建设详细规划为依据

B.已经取得土地使用权出让、转让合同的,受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证

C.开发区内土地使用权在出让、转让过程中确需对规划设计条件及附图变更的,须经开发区所在城市的城市规划行政主管部门批准

D.开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划,服从统一的规划管理

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第8题
某国家重点大学新校区位于某市开发区大学产业园区内,建设项目由若干个单体教学楼、办公楼、学生宿
舍、综合楼等构成,现拟对于第五综合教学楼实施公开招标。该教学楼建筑面积16000m2,计划投资额4800万元,30%财政拨款(落实),30%银行贷款(已经上报建设银行),40%自筹(正在积极筹措之中)。

根据开发区管委会的文件要求,项目招标由该校新校区建设指挥部委托某招标代理公司实施——该代理公司隶属于开发区建设局,其主要成员由建设局离退休领导或专家构成。项目招标文告在当地相关媒体上公布,并指出“仅接受获得过梅花奖的建设施工企业投标”(梅花奖为本市市政府每年颁发的,用于奖励获得市优工程的建设施工企业的政府奖),且必须具有施工总承包一级以上资质,并同时声明,不论哪一家企业中标,均必须使用本市第一水泥厂的水泥。

本地施工企业A、B、C、D、E、F、G分别前来购买了招标文件,并同时按照招标方的要求以现金的方式提交了投标保证金。在购买招标文件的同时,由学校随机指派工程技术或管理人员陪同进行现场踏勘,并口头回答了有关问题。

在投标人须知中明确指出,由于工期比较紧张,相关资料准备不很完备,尤其是需要由投标人根据图纸自行核算工程量并根据该量实施报价,并采用成本加固定酬金合同。

问题1:根据我国相关法律规定,该项目是否需要招标?是否需要实施公开招标?为什么?

问题2:该项目的招标实施过程有哪些不妥之处?应该如何改正?

问题3:建设项目的合同计价模式的选择依据是什么,本项目合同选择上是否存在问题?应该选择什么合同?

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第9题
(三) 据统计报载:截至到2001年年底,某市有高科技园区3个,已征土地632.5hm2,占该市各类开发区已征

(三)

据统计报载:截至到2001年年底,某市有高科技园区3个,已征土地632.5hm2,占该市各类开发区已征土地总面积的18%。该城市在2002年年初,为了合理的利用已征土地,综合制定了科学的规划布局方案,将废弃的小型工场、市场等以及公共设施进行了重新布置,对城市的道路进行了“骨架”理修。经重新整顿后,城市可利用空间扩大,交通便利,居民生活安逸。根据草料回答第 115~117 题。

第 115 题 文中所用的三项统计指标分别为()。

(三) 据统计报载:截至到2001年年底,某市有高科技园区3个,已征土地632.5hm2,占该市各类

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第10题
随着我国经济社会快速发展和城乡建设不断加快,我国油气管道面临的不安全因素增加,以下属于该类不安全因素()

A.管道的规划和建设与城乡发展统筹协调不够,许多远离城乡居住区的管道现在被居民楼、学校、医院、商店等建筑物占压

B.管道安全距离外建设开发区

C.管道的路由不规则

D.农民由种植农作物改为种植经济作物

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