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提问人：网友ltyluck 发布时间：2022-01-06

[主观题]

冯先生年收入为12万元，假定这五年内收人不变，每年的储蓄比率为40%，全部进行投资。五年以后预计冯

先生的年收人可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8%。冯先生买房时准备贷款25年，假设房贷利率为6%。

如果冯先生以现有银行存款5万元进行投资，投资报酬率8%，那么在他打算买房时，这笔钱的终值为()。

A．5.87万元

B．8.66万元

C．7.35万元

D．8.34万元

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更多“冯先生年收入为12万元，假定这五年内收人不变，每年的储蓄比率为40%，全部进行投资。五年以后预计冯”相关的问题

第1题

假定某足球运动员的年薪为12万元，若他从事其它职业，最高年收入只有8万元，那么该运动员从事足球运动的机会成本为：

A.12万元

B.8万元

C.4万元

D.零

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第2题

本题为第6小题，共8个小题假定收入不增长且不考虑社保缴费及税收，年收入为期末年金，年支出

为期初年金。邓先生若用净收入弥补法来确定寿险保额，折现率为5%，按年折现，他现在应投保保额至少为（）。（答案取最接近值）

A.120万元

B.130万元

C.140万元

D.150万元

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第3题

于先生20岁开始工作，打算55岁退休，预计活到80岁，工作平均年收入12万元，平均年支出11万元，储蓄率

只有8%，于先生的理财价值观属于()。

A．后享受型

B．先享受型

C．购房型

D．以子女为中心型

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第4题

项目投资1万元，五年内平均年收入5500元，残值2000元，每年支出经营修理费3000元，基准收益率10%，求净现值？

A.718

B.654

C.-325

D.826

E.347

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第5题

周先生是家中唯一的收入来源，该家庭的年投资报酬率约为 8%，子女未来的学费年增长率为4%。根据金融理财师的测算，周先生十岁的儿子未来教育金的现值为20 万元，可单独实现教育金规划的做法包括（）

A、从积蓄中拿出 20 万元单独进行教育金投资

B、从积蓄中拿出 20 万元单独进行教育金投资；从积蓄中拿出10 万元进行教育金投资，并在今后五年内每年为教育金投资2.24万元；在今后五年内每年为教育金投资 4.47 万元

C、在今后五年内每年为教育金投资 4.47 万元；在其保险计划中增加寿险保额 20 万元

D、从积蓄中拿出 20 万元单独进行教育金投资；在其保险计划中增加寿险保额 20 万元

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第6题

接上题。杨先生准备投入10万元作为启动资金，假定退休前的投资收益率为6%，则到退休时这10万元可增

值为约______。

A．17.91万元

B．32.07万元

C．33.06万元

D．41.05万元

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第7题

案例五：杨先生今年45岁，打算60岁退休，考虑到通货膨胀，退休后每年生活费需要10万元，杨先生预计可

以活到80岁。为了维持退休后的生活，杨先生拿出10万元储蓄作为退休基金的启动资金，并打算每年年末投入一笔固定的资金。杨先生在退休前采取较为积极的投资策略，假定年回报率为9%，退休后采取较为保守的投资策略，假定年回报率为6%。

根据案例五，回答下列题目：

杨先生退休后的余年为()年。

A．19

B．20

C．21

D．22

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第8题

罗先生计划3年后购置一处新房，准备每年拿出税后收入的30%用于购房前首付款的累积和购房后的按揭

还款。目前每年税后收入12万元，年收入成长率为3%。银行贷款利率5%，最长贷款年限20年，按年等额本息还款，最低首付款比例20%，投资报酬率8%。则罗先生3年后能够负担的最高房价是()。如果罗先生预计20年后将得到一笔15万元的遗产，则他在那时能否用该笔款项一次性还清银行剩余房贷()(答案取最接近值)。

A．60.1146万元，能

B．60.1146万元，不能

C．61.0467万元，能

D．61.0467万元，不能

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第9题

江先生40岁，年收入10万元，刚以原有积蓄买下自用房地产总价40万元。江先生想以定期定额投资的方式

来累积20年后100万元退休的目标，以下可以达成目标的组合有()。

Ⅰ．报酬率2%，储蓄率42%

Ⅱ．报酬率5%，储蓄率32%

Ⅲ．报酬率9%，储蓄率20%

Ⅳ．报酬率12%，储蓄率12%

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第10题

被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失约为5万元，假定折现率为10%，该建筑物的经济性贬值最接近于()万元。

A.15

B.12

C.10

D.50

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