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提问人：网友lhodian 发布时间：2022-01-06

[多选题]

甲与乙订立了书面的房屋租赁合同,该合同自()时合同成立。

A.商定合同内容

B.签字

C.盖章

D.承诺

E.交付房屋

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第1题

在北京打工的甲与房东乙通过电话订立了八个月的租赁合同，与其女友一同生活，后甲在工地遭遇不测身亡。对此，下列表述正确的是()

A.其女友可以依原租赁合同继续租赁该房屋

B.甲和乙的租赁合同期限为八个月

C.其女友解除租赁合同的，应在合理期限内通知乙

D.甲死亡后，租赁合同自动终止，其女友欲继续租赁该房屋的，应与乙订立新的租赁合同

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第2题

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同的租赁1期限超过（）年的部分无效。

A.20

B. 25

C. 30

D. 35

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第3题

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同的租赁1期限超过（）年的部分无效

A.20

B.25

C.30

D.35

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第4题

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同，依据我国合同法的规定，该合同中关于租期的约定（)。A．20年

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同，依据我国合同法的规定，该合同中关于租期的约定()。

A．20年以下均有效

B．25年以下均有效

C．30年以下均有效

D．35年以下均有效

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第5题

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（)。

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定()。

A．20年以下均有效

B．25年以下均有效

C．30年以下均有效

D．35年以下均有效

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第6题

甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（)。A

甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定()。

A．二十年以下部分均有效

B．二十五年以下部分均有效

C．三十年以下部分均有效

D．三十五年以下部分均有效

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第7题

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同；依据我国合同法的规定，该合同中关于租期的约定()。

A.20年以下均有效

B.25年以下均有效

C.30年以下均有效

D.35年以下均有效

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第8题

：甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国合同法的规定。该合同中关于租期的约定（）

A.二十年以下均有效

B.二十五年以下均有效

C.三十年以下均有效

D.三十五年以下均有效

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第9题

某公司将其一商铺与甲、乙、丙、丁四家公司订立了数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，该合同承租人是()。

A.已经合法占有租赁房屋的乙公司

B.已经办理登记备案手续的丙公司

C.已经支付一年房租的丁公司

D.合同成立在先的甲公司

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第10题

吕某是甲房地产经纪公司（以下简称“甲公司”）的注册房地产经纪人，吕某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元／（㎡·月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。吕某寻找到了有意向承租的公司，经谈判，吕某代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元／（㎡·月），租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为65元／（㎡·月）。丁公司承租半年之后，贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息，要依法处分该已经设定抵押的办公用房（抵押登记在丙公司承租之前）。甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。

A.居间合同

B.代理合同

C.委托合同

D.行纪合同

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