下列选项中关于房地产投资项目比选作用理解错误的是()。
A.有利于提高投资者科学决策的能力,杜绝投资决策中的错误
B.有利于把握最佳的投资机会
C.有利于选择最优的投资方案
D.有利于增强房地产企业市场竞争的能力
- · 有6位网友选择 C,占比60%
- · 有2位网友选择 B,占比20%
- · 有2位网友选择 D,占比20%
A.有利于提高投资者科学决策的能力,杜绝投资决策中的错误
B.有利于把握最佳的投资机会
C.有利于选择最优的投资方案
D.有利于增强房地产企业市场竞争的能力
下列关于房地产投资项目方案比选的说法,正确的是()。
A.房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分,反映了经济评价的初始动机
B.房地产投资项目的比选有两个层面:一是项目间的比选;二是同一项目的投资方案比选
C.在对房地产投资项目方案比选前,应当弄清各投资方案的评价方法
D.房地产投资项目比选问题,如无特殊说明,则只包含同一项目的投资方案比选问题
A.有利于选择最优的投资方案
B.有利于把握最佳的投资机会,使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用
C.有利于提高投资者科学决策的能力,避免或减少投资决策中的错误
D.有利于增强房地产企业市场竞争的能力
E.有利于避免房地产市场风险
A.有利于投资者把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案
B.有利于投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用
C.有利于提高投资者的科学决策的能力,避免或减少投资决策中的失误
D.有利于增强投资者的市场竞争的能力
E.有利于提高房地产投资者的福利水平
A.项目财务分析的结论是项目经济分析的基础
B.项目投资财务盈利能力分析的结论是投资人投资决策的依据之一
C.项目资本金财务盈利能力分析的结论是融资决策的依据
D.项目偿债能力分析的结论是债权人贷款决策的依据
E.不同建设方案的财务分析的结论是方案比选的重要依据之一
下列选项关于可行性研究阶段建设方案设计的深度要求的描述中错误的是()。
A.各主要条件和数据应有文件或意向书作为依据
B.各层次建设方案设计经比选后提出倾向意见
C.满足投资估算误差不超过10%的要求
D.最终使项目决策分析与评价的结论能满足初步设计的需要
A.项目财务分析的结论是项目经济分析的基础
B.项目投资财务盈利能力分析的结论是投资人投资决策的依据之一
C.项目资本金财务盈利能力分析的结论是融资决策的依据
D.项目偿债能力分析的结论是债权人贷款决策的依据
E.不同建设方案的财务分析的结论是方案比选的重要依据之一
A.净现值比较法
B.差额投资内部收益率法
C.效益/费用比较法
D.最低价格比较法
下列选项中属于企业投资项目可行性研究报告应达到的深度要求是()。
A.进一步研究项目建设的必要性
B.市场分析
C.建设方案的可行性论证
D.应有两个以上可行性研究方案的比选
A.突出了市场对资源配置的基础性作用
B.柔化方案比选与优化在可行性研究中的作用
C.没有风险分析
D.没有融资方案分析
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