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提问人：网友xjxxxx 发布时间：2022-01-06

[主观题]

下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是（）。 A．新建商品房经纪业务标的

通常是批量化的房地产 B．二手房经纪业务标的通常是单宗房地产 C．建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单 D．开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本

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更多“下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是（）。 A．新建商品房经纪业务标的”相关的问题

第1题

我国房地产经纪业主要的代理业务包括（）。

A.新建商品房销售代理

B.承租房屋代理

C.房屋出租代理

D.存量房出售代理

E.二手房买房代理

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第2题

下列关于房地产经纪基本业务的表述中，正确的有()。

A.从事新建商品房经纪业务的房地产经纪机构的变动成本比较高

B.在新建商品房经纪业务中，房地产经纪机构与客户之间的佣金结算比较复杂

C.二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主

D.房屋租赁经纪业务不包括新建商品房期权预租业务

E.开展房地产租赁经纪业务的房地产经纪机构应注重与客户建立长期合作关系

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第3题

根据材料，回答下列各题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(VAT简称乙公司)独家销售甲公司开发某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以及广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。乙公司关于“70套住宅”的销售业务属予（）。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理业务

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第4题

根据下列材料，请回答 96～100 题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。第 96 题乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（）。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理经纪业务

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第5题

（三）A房地产开发企业委托B房地产经纪公司独家销售A公司开发的住宅小区项目，B公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。B公司关于该住宅小区的销售业务属于（）。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.买方独家代理经纪业务

D.房源独家委托经纪业务

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第6题

(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于()。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理经纪业务

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第7题

按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（)和房地产租赁经纪业务。A.房地产买卖经纪业务B.二手房经

按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为()和房地产租赁经纪业务。

A.房地产买卖经纪业务

B.二手房经纪业务

C.居间业务

D.新建商品房经纪业务

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第8题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容，回答11~15题。乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（）。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理业务

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第9题

房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为（）。

A.存量房地产经纪业务

B. 住宅经纪业务

C. 新建商品房经纪业务

D. 商业房地产经纪业务

E. 二手房经纪业务

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第10题

根据下列材料，请回答 87～90 题：甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居间逐步扩展二手房买卖居间、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均本在国内处于领先水平。第 87 题甲机构在二手房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（）。

A.举办大型庆典活动

B.发布大量电视广告

C.大量设立户外灯箱广告

D.发布报纸广告

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