题目内容
（请给出正确答案）
A.大修
B.小修
C.更新
D.改造
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专项维修资金由业主或物业使用人交纳,属于物业管理企业的代管资金,专项维修资金的所有权归属于()。
A．建设单位
B．物业使用人
C．全体业主
D．物业管理企业
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.选聘或解聘物业管理企业
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.选聘或解聘物业服务企业
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.监督管理规约的实施
E.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
A.有物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度
B.对业主或使用人的投诉在10天内答复处理
C.可以根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目
D.建立健全的专项维修资金管理制度，做到运作规范，账目清晰，按照有关规定和合同约定规范使用专项维修资金
下列说法错误的是（）
A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
专项维修资金由()交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A．业主
B．物业使用人
C．建设单位
D．业主或物业使用人
由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A．专项维修资金
B．专项保养资金
C．专项改造资金
D．专项服务资金
由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造。
A．专项维修资金
B．专项保养资金
C．专项改造资金
D．专项服务资金
B.已入住的非住宅业主
C.物业建设单位
D.非住宅使用人
2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为()。A.住宅业主负担10.588万，在住宅专项维修资命中列支
B.非住宅业主负担1412元，在住宅专项维修资金中列支
C.由新聘的物业服务企业负担，在物业服务费中列支
D.有物业建设单位和业主各负担50%
该小区2016年住宅专项维修基金的管理(或代管)单位为()。A.前期物业服务企业
B.已入住的住宅业主
C.物业所在地建设(房地产)行政主管部门
D.物业建设单位
关于2016年12月5口主供水设备损坏维修责任的说法，正确的为()。A.应由物业建设单位负责维修并承担维修费用
B.应由前期物业服务企业负责维修并承担相应费用
C.应由前期物业服务企业负责维修，物业施工单位承担维修费用
D.应由前期物业服务企业负责维修，费用在住宅专项维修资金中列支
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