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提问人:网友einsteinkobe 发布时间:2022-01-06
[主观题]

土地增值税以纳税人有偿转让房地产所取得的土地增值额为计税依据,土地增值额为纳税人转让房地产

取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益,具体包括货币收入、实物收入和其他收入。()

A.正确

B.错误

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第1题
土地增值税的计税依据为(  )。

A.纳税人转让房地产所取得的增值额

B.纳税人转让房地产的所得额

C.纳税人转让房地产的营业额

D.纳税人转让房地产的实际面积

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第2题
土地增值税实行四级超额累进税率()。

A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%

B.增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%

C.增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,税率为50%

D.增值额超过扣除项目200%以上部分,税率为60%

E.增值额超过扣除项目金额200%以上部分,增值税率为70%

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第3题
基金作为一个投资公司,在税收上可以享受免征公司所得税的好处;在交易费用上,拥有讨价还价的条件。()

A.正确

B.错误

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第4题
征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前()平均年产值的6~10倍。

A.两年

B.五年

C.一年

D.三年

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第5题
对补助费发放的叙述中,正确的是()。

A.由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用

B.不需要统一安置的人员,补助费发放给单位

C.由其他单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位

D.不需要统一安置的人员,补助费发放给个人

E.由其他单位安置的人员,安置补助费根据需要支付给个人

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第6题
下列属闲置土地的有()。

A.未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的

B.核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的

C.核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满半年未动工开发建设的

D.已动工开发,但开发建设面积不足应开发建筑面积1/3,或投资额不足总投资额25%且未经批准中止开发建设连续满一年的

E.法律、行政法规有其他规定的

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第7题
确需延长暂停期,须经房屋拆迁主管部门批准,且延长暂停期限不得超过3年。()

A.正确

B.错误

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第8题
《城市房地产管理法》规定的三项房地产交易基本制度中,不包括以下()。

A.房地产价格申报制度

B.房地产转让制度

C.房地产价格评估制度

D.房地产价格评估人员资格认证制度

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第9题
房地产有偿转让方式主要包括:买卖、继承、房地产作价入股等行为。()

A.正确

B.错误

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第10题
承租人在租赁期限内,如转租所承租的房屋,在符合法律、法规规定的前提下,还必须征得()的同意。

A.出租人

B.房产管理部门

C.土地管理部门

D.工商行政管理部门

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