房屋出租人以自己居住为由与承租入提前解除租赁合同,实际上又以高价转租他人,则承租入有权【】
A.以受到欺诈为理由,主张终止租房合同的协议无效
B.主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C.要求出租人承担违反房屋租赁合同的法律责任
D.要求出租人因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
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- · 有2位网友选择 D,占比22.22%
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A.以受到欺诈为理由,主张终止租房合同的协议无效
B.主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C.要求出租人承担违反房屋租赁合同的法律责任
D.要求出租人因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
A.承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失
B.应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租入双方签订
C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但承租人与转租人双方有约定的除外
D.转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外
E.转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除、终止
A.以受到欺诈为由,主张终止租房合同的协议无效
B.主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C.要求甲恢复履行原房屋租赁合同
D.要求甲因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
A.以没有时间为由,拖欠房租8个月
B.利用承租房屋从事非法活动
C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管,一气之下把水管彻底毁坏
A.以没有时间为由,拖欠房租8个月
B.利用承租房屋从事非法活动
C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D.根据与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管,一气之下把水管彻底毁坏
A.以没有时间为由,拖欠房租8个月
B.利用承租房屋从事非法活动
C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管,一气之下把水管彻底毁坏
A.李某有权以受到欺诈为理由,主张撤销终止租房合同的协议
B.李某有权主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C.李某有权要求王某承扣违反房屋租赁合同的法律责任
D.李某有权要求工某因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
A.承租人不得解除合同
B.承租人可以随时解除合同
C.承租人只能提出解除合同的要约
D.承租人须征得出租人同意,才可以解除合同
关于承租人的义务,下列说法中错误的是()。
A.经出租人同意,承租入可以对房屋进行改善或者增设他物
B.承租人可以对房屋进行扩建
C.承租人在租赁期间,对房屋尽妥善保管义务
D.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付A
A.张某的说法是正确的,他有权自主利用自家承包的土地
B.大队干涉张某盖房,违反了承包合同
C.张某的做法不当,应当拆除房屋 ()
D.大队的做法是正确的
A.出租人必须是房尾所有权人
B.出租人必须是所有权人自己
C.出租人、所有权人必须是自然人
D.出租人将房屋出租给承租人使用,包括给承租人居住或从事经营活动
E.出租人将房屋出租给承租人使用,包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
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