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提问人:网友crododile 发布时间:2022-01-06
[主观题]

《房地产管理法》第三十八条规定:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权

证书,则出让合同成立,从而允许转让房地产开发项目。

A.正确

B.错误

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第1题
根据《房地产管理法》规定,下列房地产不得转让旳是()。

A.以出让方式获得旳土地使用权,符合本法第三十八条规定旳

B.依法收回土地使用权旳

C.依法登记领取权属证书旳

D.共有房地产、经其他共有人书面同意旳

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第2题
《房地产管理法》第三十八条规定了以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时的条件,其中,
满足出让合同成立的必要条件是()。

A.按出让合同规定已经支付全部土地使用权出让金

B.取得土地使用权证书

C.支付丁土地使用权出让金

D.A和B

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第3题
按照《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让最高年限低于50年的有() A.居住用地B.

按照《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让最高年限低于50年的有()

A.居住用地

B.工业用地

C.体育用地

D.娱乐用地

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第4题
关于出让金的支付,《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定,《城市房地产管理法》规定()。

A.土地使用者必须按照出让合同约定

B. 土地租赁者必须按照出让合同约定

C. 土地使用者必须按照租赁合同约定

D. 支付土地租赁权出让金

E. 支付土地使用权出让金

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第5题
按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金()。A.由出让方、受让方平等协商确

按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金()。

A.由出让方、受让方平等协商确定

B.由专业人士评估确定

C.由政府决定

D.不得低于按国家规定所确定的最低价

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第6题
按照房地产管理法的规定,土地使用权出让法定最高年限,根据出让土地的()不同而不同。 A

按照房地产管理法的规定,土地使用权出让法定最高年限,根据出让土地的()不同而不同。

A.用途

B.方式

C.面积

D.类型

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第7题
依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十七条等规定,土地抵押权终止后,应当(

依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十七条等规定,土地抵押权终止后,应当()。

A.依照规定办理注销抵押手续

B.按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保

C.要提前清偿所担保的债权

D.要提前办理登记手续

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第8题
按照《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让最高年限,根据出让土地的用途而确定,具体可分为()。

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地30年

D.商业、旅游、娱乐用地40年

E.综合或者其他用地50年

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第9题
贷款人与借款人串通,违法违规发放固定资产贷款的,银行业监管管理机构除按《固定资产贷款管理暂行办法》第三十八条规定采取监管措施外,还可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第几项条款的规定对其进行处罚?
贷款人与借款人串通,违法违规发放固定资产贷款的,银行业监管管理机构除按《固定资产贷款管理暂行办法》第三十八条规定采取监管措施外,还可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第几项条款的规定对其进行处罚?

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第10题
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条的规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不
得低于按国家所规定所确定的最低价。()

A.正确

B.错误

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