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提问人：网友sunlove102 发布时间：2022-01-06
[多选题]

房地产开发企业的开发产品主要包括()。

A.土地

B.土地所有权

C.房屋

D.配套设施

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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
房地产开发企业的开发产品主要包括土地、房屋和配套设施。开发产品的核算可按其具体内容和核算对象
,分为几类核算。下列有误的一项是()。

A．已完待售开发产品的核算

B．商品房销售的核算

C．出租开发产品的核算

D．分期收款开发产品的核算

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第2题
开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各种费用支出。按开发产品成本的用途划分，主要包括( )。

A.土地开发成本

B.房屋开发成本

C.配套设施开发成本

D.代建工程开发成本

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第3题
符合借款费用资本化条件的存货,主要包括房地产开发企业开发的用于对外出售的房地产开发产品、机械
制造企业制造的用于对外出售的大型机械设备等。这类存货通常需要经过相当长时间的建造或者生产过程,才能达到预定可销售状态。这里相当长的时间是指()。

A．3个月以上

B．6个月以上

C．9个月以上

D．12个月以上

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第4题
房地产开发企业在资产核算上所设置的会计科目除固定资产、长期投资等科目外,其他与工业企业不同的主要科目为()。

A.物资采购

B.库存材料

C.分期收款开发产品

D.出租开发产品

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第5题
企业房地产开发经营业务包括()等开发产品。

A.土地的开发

B.建造、销售住宅

C.销售商业用房

D.建造其他建筑物、附着物、配套设施

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第6题
房地产开发产品销售收入的确认时间具体按照国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发【2009】31号)的规定，确认销售收入的实现，其中包括哪些不同的方式：()

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品

B.采取分期收款方式销售开发产品

C.采取银行按揭方式销售开发产品

D.采取委托方式销售开发产品

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第7题
在中国境内从事房地产开发经营业务的企业，除土地开发之外，应视为已经完工的条件包括()。

A.开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案

B.开发产品已开始投入使用

C.开发产品已取得了初始产权证明

D.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

E.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上

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第8题
符合借款费用资本化条件的存货包括房地产开发企业开发的用于出售的房地产开发产品、机械制造企业制造的用于对外出售的大型机械设备等，这些存货需要经过相当长时间的建造或者生产活动，才能达到预定可使用或者可销售状态（）
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第9题
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的资产，具体包括()。

A.固定资产

B.投资性房地产

C.房地产开发企业开发的用于出售的房地产开发产品

D.食品加工企业以备出售的产品

E.企业正在使用中的无形资产

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第10题
下列关于借款费用资本化的正确说法是()。

A.企业借款购建或者生产的存货中，符合借款费用资本化条件的，应当将符合资本化条件的借款费用予以资本化

B.符合借款费用资本化条件的存货，主要包括房地产开发企业开发的用于对外出售的房地产开发产品、机械制造企业制造的用于对外出售的大型机械设备等

C.存货通常需要经过相当长时间的建造或者生产过程，才能达到预定可销售状态。其中“相当长时间”，是指为资产的购建或者生产资产所必需的时间，通常为1年以上(包括 1年)

D.一般借款利息费用资本化金额＝累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率

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