题目内容
（请给出正确答案）
A.该公司需要具备多少人员
B.现有的人力资源是否能满足当前的需要
C.公司是否需要进行外部招聘
D.目前公司员工的实际工资是多少
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“资料：小敏是深圳一家房地产开发公司的人事部的部门主管。前不久，董事长告诉她，由于近几年公司人员”相关的问题
A.该公司需要具备多少人员
B.现有的人力资源是否能满足当前的需要
C.公司是否需要进行外部招聘
D.目前公司员工的实际工资是多少
A.适合对于人力总额的预测
B.是一种定量预测的方法
C.所有专家都来自于企业内部
D.专家意见的可靠性取决于他们对于影响组织内部因素的了解程度
A.适合对于人力总额的预测
B.是一种定量预测的方法
C.所有专家都来自于企业内部
D.专家意见的可靠性取决于他们对于影响组织内部因素的了解程度
A.行政层级式
B.职能制
C.矩阵组织形式
D.无边界组织形式
A.适合对于人力总额的预测
B.是一种定量预测的方法
C.所有专家来自于企业内部
D.专家意见的可靠性取决于他们对于影响组织内部因素的了解程度
A.适合对于人力总额的预测
B.是一种定量预测的方法
C.所有专家来自于企业内部
D.专家意见的可靠性取决于他们对于影响组织内部因素的了解程度
该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是()。A.法人组织
B.小业主
C.自然人业主
D.非自然人业主
作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循()原则。A.公正公平
B.有效
C.合理使用
D.重点突出
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
位于A市的一家房地产开发公司，专门从事房地产开发业务，2013年有关经营情况如下：
(1)取得土地使用权，合同中注明金额2120万元，已办理土地使用权证；
(2)当年1月～9月中旬开发住宅楼，总建筑面积10000平方米，其中配套的会所占地1000平方米；
(3)在开发住宅楼的过程中，发生房地产开发成本2600万元；
(4)会所开发成本280万元，建成后所有权归全体住宅楼业主。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元；
(5)9月，A市某工业企业与房地产公司达成团购协议，合同约定工业企业以现金5000万元和一块土地使用权作价4600万元交换上述住宅楼和配套会所。
(注：计算土地增值税开发费用的扣除比例为8％，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
(1)房地产开发公司应缴营业税、城建税和教育费附加；
(2)房地产开发企业应缴印花税；
(3)房地产开发公司计算土地增值额时应扣除的地价款、开发成本合计；
(4)房地产开发公司计算土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额；
(5)房地产开发公司计算的土地增值税的增值额；
(6)房地产开发公司应缴纳的土地增值税。
某县一家房地产开发公司为増值税一般纳税人，发生如下业务：
（1）2016年1月受让一宗土地，支付土地使用权价款6000万元并缴纳契税，取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的90％用于开发建造住宅楼。开发期间发生拆迁补偿费300万元、直接建筑成本2600万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用500万元（利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明）、管理费用1100万元、销售费用800万元。
（2）2020年1月房地产开发公司将住宅楼全部销售，取得不含税销售收入21000万元，选择简易计税方法计算増值税。已知：当地政府规定，契税税率3%，房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。根据上述资料，回答下列问题：
（1）该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为（）万元。
A.7200
B.5400
C.9000
D.5562
（2）该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的开发成本为（）万元。
A.2980
B.2900
C.2480
D.3000
（3）该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除房地产开发费用为（）万元。
A.1900
B.854.2
C.427.1
D.2320
（4）该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除与转让房地产有关的税金为（）万元。
A.126
B.1050
C.105
D.1155
（5）该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时扣除项目合计为（）万元。
A.10985.60
B.11209.6
C.12964.80
D.12990.00
（6）该房地产开发公司转让住宅楼应缴纳的土地增值税为（）万元。
A.3355.68
B.2234.13
C.2165.84
D.2689.20
某市一家房地产开发公司，2013年发生业务如下： (1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度为30％，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴出让金80万元，其他相关费用20万元。 (2)通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80％开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10～12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3／5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元。12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商。房地产开发公司用所开发写字楼的1／5抵偿材料价款。剩余的1／5公司转为固定资产自用。(注；当地政府规定，房地产开发企业开发房地产时发生的管理费用、销售费用和财务费用在计算土地增值额时准予扣除的比例为10％。) 根据上述资料．回答下列问题；
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时．予扣除项目的金额共计()万元。
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
