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提问人:网友yabaibai 发布时间:2022-01-06
[多选题]

下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制,说法正确的有()。

A.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人将其权利转让的,应当通知抵押权人

B.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人将其权利再次抵押的,应当告知对方当事人该物已经抵押的情况

C.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得处分

D.抵押权人将其权利再次抵押的,所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

E.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人将其权利再次抵押的,如果未通知抵押权人的,处分行为无效

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匿名网友[120.***.***.216]选择了 A
1天前
匿名网友[198.***.***.117]选择了 C
1天前
匿名网友[75.***.***.67]选择了 A
1天前
匿名网友[250.***.***.226]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[102.***.***.171]选择了 E
1天前
匿名网友[77.***.***.249]选择了 D
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匿名网友[87.***.***.177]选择了 A
1天前
匿名网友[174.***.***.73]选择了 A
1天前
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更多“下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制,说法正确的有()。A.出让国有建设用地使用权”相关的问题
第1题
关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法,正确的有()。

A. 抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保

B. 抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保

C. 保险费由抵押人承担

D. 在抵押期间,抵押权人应为保险受偿的第一受偿人

E. 在抵押期间,抵押人应为保险受偿的第一受偿人

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第2题
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征,说法正确的有()。

A. 国有土地租赁无期限限制

B. 国有土地租赁是划拨方式的补充

C. 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活

D. 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押

E. 国有土地租赁权人有优先受让权

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第3题
以建设用地使用权抵押的,下列说法错误的是()
A、该土地上的建筑物一并抵押

B、建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C、银行主张对地上建筑物享有优先受偿权的,需要举证证明地上建筑物存在抵押登记之前

D、抵押人未对土地上的建筑物一并抵押的,未抵押的财产视为未抵押

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第4题

简述土地使用权抵押纠纷的种类及其效力。

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第5题
关于土地使用权抵押权的法律特征,说法正确的有()。

A. 土地使用权抵押权是担保物权

B. 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权

C. 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权

D. 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿

E. 土地使用权的抵押权设定范围受限制

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第6题
某村村民周某和林某为了土地耕作的方便,于2008年6月双方互换了5亩耕地,并签订了土地承包经营权互换协议,合同期限为三年,并在发包方处进行了备案。2009年 11月,周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃,于是要求解除合同,换回土地。则()。

A.村民的承包经营权受到法律保护,应当换回

B.双方达成的协议不受法律保护,应当换回

C.双方达成的协议有效,不应换回

D.林某应当换回,但周某应当赔偿因此给林某造成的损失

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第7题
2008年3月1日,村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同,承包村里的3亩耕地30年。4月1日,刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记,并且县政府于4月15日向刘某发放了承包经营权证。2009年1月,因为刘某的儿子们都外出务工,刘某一人无力耕作该3亩土地,所以他与村西头的蒋某将土地进行了对换承包,但是双方并没有到相关机关办理变更登记。4月村委会重新进行改选,改选后的新的村委会主任决定重新分配土地,于是将刘某承包的土地收回。下列说法正确的是()。

A.刘某的土地承包经营权自2008年3月1日设立

B.刘某的土地承包经营权自2008年4月1日设立

C.刘某与蒋某对换承包地的行为无效

D.村委会可以给刘某补偿后收回刘某的土地

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第8题
按照法律的要求缴纳有关税费是()的义务。

A.发包人

B.承包人

C.国家

D.集体经济组织

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第9题
对于特殊林木,承包期限可以延长,但是须经()批准。

A.国务院发改委

B.国务院农业主管部门

C.国务院

D.国务院林业行政主管部门

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第10题
农村村民建住宅,应当符合(),并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

A.乡(镇)土地利用总体规划

B.县土地利用总体规划

C.省土地利用总体规划

D.市土地利用总体规划

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