某商厦的消防系统安装工程由该市某机电公司负责。由于消防工程涉及人的生命安全和财产安全,施工单
消防验收由建设单位组织,由()单位主持。
A.监理
B.设计
C.施工
D.公安消防监督
消防验收由建设单位组织,由()单位主持。
A.监理
B.设计
C.施工
D.公安消防监督
A.监理
B.设计
C.施工
D.公安消防监督
A.监理
B.设计
C.施工
D.公安消防监督
建筑智能化工程中建筑设备自动监控系统的英文缩写为()。
A.SAS
B.BAS
C.OAS
D.CNS
()中要明确智能化系统设备供应商和被监控的设备供应商之间的界面划分。
A.设备、材料的采购供应
B.确定系统设备接口界面
C.智能化系统施工界面
D.建筑智能化工程施工技术要点
第33题:消防工程验收由()单位向公安消防监督机构提交申请。
A.建设
B.监理
C.设计
D.施工
A.接闪器
B.引下线
C.接地装置
D.避雷线
A.一0.7m
B.一0.5m
C.一0.3m
D.一0.2m
一、背景
A公司与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同.合同中规定:“工程量清单采用综合单价计价,合同价款不因情况发生变化进行调整。工程内容及其规定:(一)空调系统(含防排烟系统)安装、调试;(二)地下车库消防系统安装、调试,以施工图内容为准;(三)工程预算由A公司按工程量清单编制,业主审查……”。在编制预算过程中,预算人员虽知道地下车库有防排烟系统,但在合同中有“不含防排烟系统”,就没有计算该项费用。合同签订后,业主要求A公司进行地下车库防排烟系统的施工,A公司以合同中无此项内容,要求合同变更。施工单位把空调系统分包给具有相应资质的B公司施工,分包合同中明确了环境和安全标准化的要求。施工中发生下列事件:
事件一,施工中,B公司未按环境安全标准化要求实施,A公司要求整改。B公司用两天时间花费三万元整改合格,并向A公司编制了工期和费用索赔申请单,遭A公司拒绝。
事件二,在防排烟系统测定和调整的过程中,A公司按照自己以前的经验测定和调整,因而未能满足相关要求。
事件三,消防系统验收时,由施工单位直接组织、指挥并操作,建设单位、监理单位、公安消防部门、设计单位参与。
二、问题
1.合同变更范围有哪些?指出背景材料中的合同变更范围。
2.按照背景材料,施工单位可否要求合同变更?
3.说明事件一中A公司拒绝B公司索赔的理由。
4.防排烟系统测定和调整的要求是什么?
5.针对事件三提供的背景资料,指出消防系统验收时分工存在什么问题?
【案例三】
某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后,业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件,并以此作为签订合同的前提。附加条件包括:增加净化空调系统工程;将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后,征得业主同意,将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度,合同条款有如下内容:“如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度,总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失,总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。”
消防工程完工后,总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请,要求对竣工工程进行消防验收,征得公安消防机构同意后,建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控,安装结束经自检后,由总承包公司调试,最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构,要求监督检查。
问题:
1.业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定?法律依据是什么?
2.总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。
3.指出消防系统工程验收中不正确之处,正确的消防系统工程验收应如何进行?
4.指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处,并予以纠正。
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!