甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为()。
A.公共服务设施用地
B.住宅用地
C.市政公用设施用地
D.绿化用地
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A.公共服务设施用地
B.住宅用地
C.市政公用设施用地
D.绿化用地
A.公共服务设施用地
B.住宅用地
C.市政公用设施用地
D.绿化用地
甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)设立于1998年,购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房,注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10%提取法定公积金,至2008年年底累积提取100万元,2009年甲公司税后利润为120万元,当年分配70万元,与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前,甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工,2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要,将公司拥有的房地产进行抵押,并就自己的信用向乙保险公司投保,取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为()。A.公共服务设施用地
B.住宅用地
C.市政公用设施用地
D.绿化用地
甲公司2009年实际获得的超额利润为()万元。A.30
B.90
C.120
D.210
甲公司取得贷款种类为()。A.担保贷款
B.信用贷款
C.中期贷款
D.短期贷款
甲公司2009年底所有者权益总额最多为()万元。A.338
B.350
C.362
D.420
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.丙商业银行
B.丁财产保险公司
C.甲公司
D.乙公司
A.采取人工加固措施
B.降低地下水位
C.用大型土石方修筑地基
D.按条形基础砌筑
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1公顷综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000平方米,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/平方米,土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%,销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同,购买办公用地使用权进行自建,成交价格为500万元。在建办公楼时,乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元,另从私人手中借得部分资金,乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险,并与丁财产保险公司签订了保险合同。该综合楼住宅部分每层的建筑面积为()平方米。A.2916.67
B.3250.00
C.3437.50
D.3500.00
乙公司筹集建房资金利用的信用形式为()。A.银行信用
B.商业信用
C.民间信用
D.国家信用
甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为()。A.典型合同
B.双务合同
C.主合同
D.从合同
甲公司实现综合楼开发正常利润时,该楼盘平均销售价格应为()元/平方米。A.3228.73
B.3257.09
C.3346.91
D.3382.26
乙公司签订保险合同的当事人为()。A.丙商业银行
B.丁财产保险公司
C.甲公司
D.乙公司
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.采取人工加固措施
B.降低地下水位
C.用大型土石方修筑地基
D.按条形基础砌筑
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